Početna kupoprodajna cijena ovog kompleksa iznosila je 10.548.300 kuna odnosno 1.400.000 eura
Iako je prošlo gotovo tri mjeseca od otvaranja ponuda
potencijalnih investitora, status kompleksa bivše tvornice Kordun
u Slapnom kraj Ozlja još uvijek nije poznat.
Kako su za KAportal potvrdili iz Hrvatskog zavoda za
zapošljavanje, koji su vlasnici ovog kompleksa, početna
kupoprodajna cijena iznosila je 10.548.300 kuna odnosno 1.400.000
eura, a u navedenom roku zaprimljene su tri ponude.
Natječaj za prodaju objavljen je 23. prosinca prošle godine, a
gradonačelnica Lidija Bošnjak na zadnjoj sjednici Gradskog vijeća
kazala je kako je otvaranje ponuda bilo zakazano za 27. siječnja
ove godine.
Inače, Grad Ozalj aktivno je sudjelovao u ovom procesu. Kako je
istaknula i sama gradonačelnica, u nekoliko navrata dolazili su
zainteresirani investitori u Grad, a interes je naročito
porastao nakon novog prometnog rješenja odnosnog izgradnje novog
mosta u Gornjem Pokupju. Ono što je Grad mogao napraviti i oko
čega se je angažirao je iniciranje ove teme u HZZ-u, ali ovaj
puta u obliku prodaje kompleksa, ne zakupa kao do sada.
Potrebna suglasnost Vlade
Kako je statutom Hrvatskoga zavoda za zapošljavanje propisano da
ravnatelj Zavoda uz prethodnu suglasnost Upravnoga vijeća i Vlade
Republike Hrvatske može poduzimati pravne poslove o stjecanju,
opterećenju ili otuđenju imovine, odnosno sklapanju drugog posla
čija je vrijednost veća od 5 milijuna kuna, rekli bismo da je
proces kupoprodaje u postupku administriranja.
– Upravno vijeće Zavoda donijelo je Odluku kojom se zadužuje
Stručna služba Zavoda da zatraži od Vlade Republike Hrvatske
prethodnu suglasnost za zaključenje ugovora o kupoprodaji
nekretnine budući da vrijednost Ugovora prelazi 5 milijuna kuna.
Postupak donošenja odluke o prethodnoj suglasnosti je u tijeku,
kažu nam iz HZZ.
Inače, HZZ našao se u vlasničkoj strukturi ovog kompleksa kao
zalogodavac prije više od 15 godina. Naime, Hrvatska poštanska
banka d.d. Zagreb kao kreditor u ime i za račun Hrvatskog zavoda
za zapošljavanje i društvo Kordun d.d. iz Karlovca kao korisnik
kredita zaključili su 16.07.1999. godine Ugovor o dugoročnom
kreditu.
Istog dana zaključen je između Hrvatske poštanske banke d.d.
Zagreb, kao vjerovnika i društva Kordun d.d. iz Karlovca, kao
zalogodavca Sporazum o osiguranju potraživanja kojim je radi
osiguranja potraživanja po navedenom Ugovoru, u korist Hrvatske
poštanske banke d.d. Zagreb zasnovano pravo zaloga, a u korist
Zavoda pravo nad hipoteke na nekretninama u vlasništvu
zalogodavca.
– Kako korisnik kredita nije uredno podmirivao kreditne anuitete,
kredit je otkazan te je Hrvatski zavod za zapošljavanje pokrenuo
pred Općinskim sudom u Ozlju ovršni postupak na nekretninama u
vlasništvu tada novog zalogodavca društva Kordun Lav d.o.o. iz
Ozlja i to radi naplate potraživanja u kojem postupku je dana 16.
lipnja 2006. godine doneseno rješenje o ovrsi. Sud je donio
rješenje od 21.studenog 2006. godine kojim se navedene nekretnine
dosuđuju Hrvatskom zavodu za zapošljavanje, pojašnjavaju za
KAportal iz HZZ-a.