Zgrada se prodaje po jedinstvenom modelu gdje je osigurana i brza obnova zajedničkih dijelova zgrade kroz narednih 12 mjeseci, tijekom 2021. godine
Napokon su se stekli svi uvjeti za prodaju, obnovu, život i rad u Velikoj vojarni !
U suradnji sa Karlovačkom bankom d.d., pretvoriti ćemo bivšu vojarnu u stambeno – poslovni centar Trg bana Josipa Jelačića 5 !
Na ATRAKTIVNOJ (već poznatoj) lokaciji u središtu grada Karlovca, Zvijezdi, u mirnom i parkom okruženom ambijentu, u ponudi je prodaja etažirane zgrade ukupne korisne površine 3.513,25 m2 od čega je preostalo za rezervaciju i kupnju samo 1.380,00 m2
U proteklo vrijeme od nešto više godine dana koje je obilježila korona učinili smo sljedeće:
* Zaštitili objekt od daljnjeg propadanja
* Priključili ga na vodu i struju
* Izradili nacrte vojarne, troškovnik, prikupili ponude i detaljnu procjenu obnove
* Ishodili uporabnu dozvolu za zgradu mješovite namjene
* Izradili, dobili potvrdu i proveli elaborat etažiranja u gruntovnici
* Ishodili izjave Grada Karlovca, Karlovačke Županije i Republike Hrvatske da se odriču prava prvokupa
* Pripremili ugovore za prodaju i povoljne uvjete kreditiranja kupnje i obnove sa povoljnom kamatom
CIJENA KUPNJE – 322,00 €/m2
Zgrada se prodaje po jedinstvenom modelu gdje je osigurana i brza obnova zajedničkih dijelova zgrade kroz narednih 12 mjeseci, tijekom 2021. godine za što će se osigurati sredstva kroz pričuvu i održavanje zgrade od 25kn/m2 u sljedećih 12 godina.
Ukupni trošak (kupnja 322€/m2 + uređenje zajedničkih dijelova financiranih pričuvom 378€/m2) za kupce će u konačnici , ali kroz 12 godina iznositi 700€/m2 čemu treba dodati i trošak unutarnjeg uređenja od 100-300€/m2 koje ovisi o namjeni i kupac ga sam financira.
Objekt će se 4 – 6 mjeseci nakon kupnje moći početi uređivati iznutra i koristiti.
Zgrada je masivna, zidana i otporna na potres, a sadržavati će lift, telekomunikacijsku optiku, vlastito centralno grijanje i hlađenje, kvalitetnu vanjsku i ulaznu stolariju, spremišta u potkrovlju i vlastito unutarnje dvorište javne namjene.
Zgrada je povijesna građevina i pojedinačno zaštićeno kulturno dobro što joj samo dodaje vrijednost
Velika vojarna postaje stambeno – poslovni centar !
NAVRATITE I ODABERITE SVOJ STAN ILI POSLOVNI PROSTOR !
Više informacija:
https://nekretnine.petracic-projekt.hr/; tel. +385 47 601 534, +385 98 402 490
