Agenti za nekretnine već primjećuju promjene, kupci su spremniji za ulaganja
Dobre vijesti za mlađe od 45 godina! Tko kupuje prvi stan u novogradnji ili gradi novu obiteljsku kuću, sada može dobiti povrat dijela plaćenog PDV-a.
Mlađi od 45 godina koji kupuju ili grade nove kvadrate dobit će povrat polovine PDV-a, a za stanogradnju povrat od 3% poreza na promet nekretnina.
Kako bi se lakše upustili u taj skupi pothvat, Ministarstvo graditeljstva pustilo je Nacionalni plan stambene politike u javnu raspravu. “Kad se postavi, da će svatko znati da će doći na red i da će moći priuštivo stanovati u našoj državi”, govori Zeljko Uhlir, državni tajnik u Ministarstvu prostornog uređenja i graditeljstva.
Agenti primjećuju promjene
“Predviđa se da bi godišnje moglo doći oko pet tisuća zahtjeva za povrat dijela poreza. Bit će točno propisano koja dokumentacija će biti potrebna da se donese u APN. Jedan od osnovnih uvjeta da se radi o državljanima naše države, da se radi o stanu kupljenom od 1. siječnja 2025. ili da je započeta gradnja i donosi se dokaz da je porez plaćen”, nastavlja Uhlir.
Agenti za nekretnine već primjećuju promjene. Kupci su spremniji za ulaganja. “Moram reći da smo osjetili zatišje prilikom 11. i 12. mjeseca zato što su kupci do 45 godina više istraživali što ima na tržištu i koja je ponuda kako bi se okuražili nakon 1.1. stvarno krenuti u kupoprodaju”, govori agentica za nekretnine Mia Vučić.
Planira se i snažniji povratak poticajnoj stanogradnji – do 2030. država će izgraditi 20 tisuća stanova i staviti na tržište još 1200 svojih nekretnina. Kako bi plan profunkcionirao mijenjat će se čak šest zakona. Radi onih koji budućnost i dalje planiraju graditi doma.