Porezni obveznici moraju dostaviti i podatke o nekretninama koje ispunjavaju uvjete za zakonsko oslobođenje od poreza
Porezna uprava izdala je nova pojašnjenja vezana uz porez na nekretnine, uključujući obveze građana i poduzetnika, postupak prijave podataka potrebnih za obračun i naplatu poreza, kao i uvjete pod kojima se može ostvariti oslobođenje od plaćanja, piše Net.hr.
Građani nisu obvezni prijavljivati podatke o nekretninama za koje se već plaća komunalna naknada – primjerice, ako imaju prijavljeno prebivalište u toj nekretnini i redovno plaćaju račune za komunalne usluge.
Standardizirani obrasci
Također, prijava nije potrebna za nekretnine koje se iznajmljuju temeljem ugovora o najmu ili zakupu koji je već prijavljen Poreznoj upravi radi obračuna poreza na dohodak od imovine.
Radi lakšeg podnošenja podataka, Porezna uprava uvela je standardizirane obrasce – Zahtjev za građane i Zahtjev za poduzetnike. U njima je potrebno unijeti podatke o vlasniku nekretnine te o stambenoj nekretnini u slučaju promjene obračunske površine ili njezine namjene. Na primjer, ako je nekretnina do sada bila kategorizirana kao kuća za odmor, a od 2025. mijenja namjenu ili veličinu, te promjene treba prijaviti.
Porezni obveznici moraju dostaviti i podatke o nekretninama koje ispunjavaju uvjete za zakonsko oslobođenje od poreza. Oslobođenje se može ostvariti, primjerice, ako nekretninu koristi osoba koja nema prijavljeno prebivalište ili boravište, ili ako za nju nije sklopljen i prijavljen ugovor o najmu.
Porezno oslobođenje
Dodatno, oslobođenje se primjenjuje na nekretnine koje nisu prikladne za stanovanje zbog prirodnih nepogoda, one kojima je onemogućena stambena namjena, kao i na objekte koji imaju javnu funkciju ili služe za institucionalni smještaj osoba.
Porezno oslobođenje može se zatražiti i za nekretnine namijenjene prodaji ili one koje su preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja – pod uvjetom da od njihova knjiženja ili preuzimanja do 31. ožujka tekuće godine nije prošlo više od šest mjeseci.
Zahtjeve je potrebno predati nadležnoj Poreznoj upravi, odnosno poreznom tijelu odgovornom za obračun i naplatu poreza na nekretnine, najkasnije do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez, prema lokaciji same nekretnine.
