U ovom trenutku presuda je prvostupanjska te čeka potvrdu na višem sudu
Mjesecima je najmodavac stana u Karlovcu živio u stanju teškog
očaja. Podstanarka kojoj je iznajmio trosobni stan u gradskoj
četvrti Novi centar čak 15 mjeseci nije mu platila niti jednu
ugovorenu ratu najma, ali se nije željela niti iseliti, piše
Jutarnji.hr.
Da stvar bude gora, on je plaćao i sve njezine režije kako bi
izbjegao isključenje od davatelja režijskih usluga. Tužio ju je,
dobio presudu kojom joj se nalaže iseljenje, no ona ni tada nije
htjela van iz stana. Na kraju ju je doslovno deložirao uz pomoć
sudske ovrhe. Ostala mu je dužna čak 30.000 kuna za najam, a kako
nije plaćala ni režije, ukupni dug se popeo na gotovo 50.000
kuna. Uslijedila je njegova nova tužba za naplatu duga te je na
Općinskom sudu u Karlovcu upravo dobio i taj postupak, u ovom
trenutku presuda je prvostupanjska te čeka potvrdu na višem sudu.
Karlovčanin je s gospođom ugovor o najmu stana od 74 kvadrata
sklopio 1. travnja 2019. godine s ugovorenom najamninom od 2000
kuna mjesečno te režijama na neodređeno vrijeme. Sljedećih devet
mjeseci ona je račune i najamninu podmirivala uredno, a onda je
prestala plaćati sve troškove, piše Jutarnji.
Stanodavac ne samo da je ostao bez iznosa ugovorenog za najam,
nego je snosio i troškove njezinih režija po opomenama kako bi
izbjegao veći problem – isključenja. Istodobno s nagovaranjem da
mu podmiri zaostale rate pokušavao ju je molbama nagovoriti da se
iseli, ali bezuspješno. Zato ju je odlučio tužiti, misleći da će
je sudska presuda natjerati van iz stana, no prevario se.
Presuđeno je u njegovu korist, a presuda je postala pravomoćna u
veljači prošle godine, odnosno točno godinu otkako je podstanarka
odlučila ne plaćati račune. Ni to nije pomoglo, pa ju je iselio
ovršnim putem, odnosno deložacijom. Osim što je ostao bez
najamnine, morao je pokriti sljedeće njezine režijske troškove:
HEP-u 4406 kuna, Inkasatoru 4086 kuna, Petračić Projektu 4281
kunu te trošak pričuve 5918 kuna, ukupno 18.693 kune. Ako tome
pribrojimo troškove sudskog postupka od 1880 kuna, koje je
također platio i potražuje ih od najmoprimke, Karlovčanina je
iznajmljivanje stana na kraju stajalo više od 50.000 kuna.
Kao što je mjesecima ignorirala svojeg najmodavca, tako je ova
Karlovčanka odučila ignorirati i sud. Nije se pojavila ni na
jednom ročištu, niti je ikada podnijela odgovor na tužbu te se za
nedolaske nikad nije ispričala, pa je sud presudio u korist
tužitelja zbog ogluhe.
“Nalaže se tuženoj da tužitelju isplati iznos od 48.693,22 kune
zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 1. 5. 2021. pa
do isplate u roku od 15 dana”, zaključio je Općinski sud u
Karlovcu u svojoj presudi.
Jutarnji je došao i do najmodavca, a kako on gleda na situaciju u
kojoj se našao možete pročitati na
linku.