Od prvog siječnja novost je i što se kod novih kredita promjenjive kamate više ne ugovaraju po Nacionalnoj referentnoj kamatnoj stopi HNB-a, već se koristi Euribor, a on na promjenu kamatnih stopa reagira brže
Tko na kredit kupuje stan ili auto, mora biti spreman na to da su
kamatne stope veće nego prije godinu dana, donosi
priču Dnevnik
Nove TV.
Prema posljednjim podacima HNB-a uoči uvođenja eura, prosječna
kamatna stopa za stambeni kredit već je bila oko pola
postotnog boda veća nego godinu prije.
Kod nenamjenskih kredita, onima s valutnom kaluzulom kamate su
skočile za 1 posto, a onima bez valutne klauzule pale su za 1,25
posto.
“Možemo samo apelirati na građane i na sve ostale dionike da budu
oprezni prilikom novih zaduživanja i da u sve većoj mjeri koriste
fiksiranu kamatnu stopu, vrijeme je nepredvidivo”, rekao je
ministar financija Marko Primorac.
Od prvog siječnja novost je i što se kod novih kredita
promjenjive kamate više ne ugovaraju po Nacionalnoj
referentnoj kamatnoj stopi HNB-a, već se
koristi Euribor, a on na promjenu kamatnih stopa
reagira brže.
Iz Hrvatske udruge banka ističu kako zasad nemaju
indikacije da bi građani imali pojačanih problema s izvršenjem
svojih obveza jer većina građana ipak ima kredite s fiksiranom
ili kombiniranom kamatnom stopom.
Omjer je 62:38. Kako izračunati rast mjesečne rate kod
varijabilnih, pojašnjava guverner.
“Za medijalni kredit, onaj koji se nalazi na sredini distribucije
gdje ima pola kredita s jedne i druge strane, jedan postotni poen
rasta kamatnih stopa značio bi otprilike četveropostotno
povećanje rate servisiranja kredita”, objašnjava Boris
Vujčić, guverner HNB-a.
Ili na primjeru, na polovici kredita od 20 godina s ratom od 500
eura rata raste na 520, a ukupna otplata je 2400 eura skuplja.
Pod pretpostavkom da kamatne stope ne porastu još više.
Sve budno prati i tržište nekretnina, usko vezano uz
kreditiranje.
“Mi očekujemo da će se usporiti tržište, posebno ako će kamate
rasti, ako će novac poskupjeti, to nužno dovodi do smanjenja
potražnje, pa onda potencijalno do smanjenja prometa, pa i do
smanjenja cijena, ali sve ovisi do koje će razine te kamatne
stope doći”, rekao je Dubravko Ranilović iz Udruženja
poslovanja nekretninama pri HGK-u.
A to je ono što nitko ne može predvidjeti.