Medijalna cijena stana u Karlovcu u prošloj godini iznosila je 1047 eura po kvadratnom metru.
Na području grada Karlovca tijekom 2022. godine prodano je
odnosno kupljeno 428 stanova, 122 obiteljskih kuća i 156
poljoprivrednih zemljišta, pokazuje opsežna analiza tržišta
nekretnina na portalu gradonačelnik.hr.
U odnosu na godinu ranije, kada su u pitanju stanovi, brojke su
slične, tek malo veće, odnosno 2021. godine kupoprodaja je
obuhvatila 421 stan, dok za kuće i zemljišta usporedni podaci
nisu objavljeni.
Može se reći da je tržište nekretninama u gradu dosta razvijeno,
jer ove brojke svrstavaju Karlovac na sedmo mjesto u državi – iza
Zagreba, Splita, Rijeke, Osijeka, Zadra i Pule, ali ispred dva
grada koji imaju više stanovnika: Slavonskog Broda i Velike
Gorice.
Cijene stanova su u porastu, što se i pretpostavljalo, iako ipak
krajnje postignute cijene nisu na razini početno traženih. Tako
je 2021. godine medijalna cijena za kvadrat stana u Karlovcu bila
923 eura, dok je 2022. godine porasla na 1047 eura – medijalnu
cijenu ne treba brkati s prosječnom, ona označava da je točno
pola stanova kupljeno za manju, a pola za veću cijenu. Najskuplji
su stanovi u Dubrovniku, gdje je medijalna cijena 2558 eura, a
najjeftiniji u Vukovaru, gdje je medijalna cijena nezamislivo
niskih 153 eura. Drugim riječima, za stan u Dubrovniku možete
dobiti 10 stanova iste veličine u Vukovaru!
U ostalim iznesenim statističkim podacima ne spominju se drugi
gradovi i općine Karlovačke županije. Barem ne izrijekom. Naime,
u dijelu o poljoprivrednim zemljištima navodi se da je najnižu
medijalnu cijenu od svega 0,1 euro po kvadratnom metru
zabilježilo ukupno 17 jedinica lokalne samouprave u
Bjelovarsko-bilogorskoj, Brodsko-posavskoj, Karlovačkoj,
Osječko-baranjskoj, Požeško-slavonskoj, Sisačko-moslavačkoj te
Virovitičko-podravskoj županiji. Nažalost, ne navodi se o kojim
je sredinama riječ.