Najmodavci zbog manjka stanova postavljaju i mijenjaju pravila, ali i cijene. Vlasnik agencije za nekretnine Branko Papeš kaže da bi se cijene najma mogle stabilizirati kroz neko vrijeme, ali da nema povratka na staro
U posljednje dvije godine drastično su skočile cijene stanova.
One za koje se nekada plaćalo 300, sada treba izdvojiti 500 eura
mjesečno. Najveći su problem turistička mjesta.
Prosječni stanovnik Trsata u Rijeci jedva plaća jednosobni stan
ili garsonijeru.
“Više se ne može naći pristojan stan manje kvadrature ispod 450
eura početne cijene ili se može naći vrlo rijetko. Ono što s
takvom cijenom dođe na tržište, odmah i ode. Nekada su davno za
te cijene išli i dvosobni stanovi s dnevnim boravkom. Sada su oni
barem 700, 800 eura”, kaže agentica Tamara Abram.
Varaždinka Schtefani Galić donedavno je živjela u Njemačkoj, a
sada traži stan u Rijeci.
“Ja sam osoba koja voli male stanove. Ne volim neku raskoš, to mi
nikada nije bilo u interesu. Mjesečno bih mogla izdvojiti
nekakvih 600 eura”, komentira Schtefani.
To je nekako i realno jer novac za koji se nekada mogao iznajmiti
dvosobni stan s dnevnim boravkom, danas je, kaže nam vlasnik
agencije za nekretnine Branko Papeš, dovoljan tek za jednosobni
ili garsonijeru.
Cijene skočile preko 50 posto
“Na tržištu je manjak stanova za dugoročni najam. Uzrok tome je
turistički najam i cijene su, uslijed toga, u zadnje dvije godine
sigurno skočile preko 50 posto. Najveći problem je u Dubrovniku,
nakon toga ide Split, Rijeka, Zadar i Zagreb jer se svugdje
tamo nekretnine mogu iznajmiti turistima”, napominje Papeš.
Najmodavci zbog manjka stanova mogu postavljati i mijenjati
pravila, ali i cijene.
“Kći je u stanu u najmu u Rijeci. Cijena je od ove godine porasla
s 350 na 400 eura, plus režije. Ona je dobro prošla jer je stan
noviji i lijepo uređen, jednosoban je”, komentira Nataša
Radošević iz Fužina.
No, uskoro bi se situacija mogla promijeniti.
“Porezi kod turističkog najma su se povećali i nadamo se da će se
to kroz određeno vremensko razdoblje preliti na tržište, tako da
će biti više stanova za dugoročni najam”, dodaje Papeš.
Ako tako bude, cijene najma će se stabilizirati, ali na staro se,
zbog, općenito, skupljeg života, neće vraćati. Ipak, podstanarski
ključ trebao bi biti dostupniji.