Idu i veće plaće za polovinu građana. No kada vidite iznos, vijest se neće činiti tako dobra
Vlasnici idiličnih pogleda zagrabit će dublje u novčanike, jer
2025. stiže porez na nekretnine. To vrijedi za sve
nekretnine osim za one u kojoj osoba živi ili je u njoj u trajnom
najmu.
Ministar financija Marko Primorac najavio je: “Tko bude
iznajmljivao nekretninu u određenoj godini barem 10 mjeseci
dugoročno, taj ne bi plaćao porez na nekretnine. A onaj
tko bude iznajmljivao tu nekretnine kraće, ako bude korištena za
kratkoročni najam i koja bude stajala prazna, tada će se plaćati
porez na nekretnine.”
RTL doznaje da će porez na nekretnine iznositi od 1 do 10 eura po
četvornom metru i određivat će ga jedinice lokalne uprave. To
znači da će vlasnik kuće od, primjerice, 100 kvadrata, u mjestu u
kojem će stopa biti najviša, na godinu plaćati 1000 eura. Porez
na nekretnine dio je i stambene strategije. Jer u Hrvatskoj je
više od 2 milijuna stambenih jedinica, no njih 40 posto nisu dom,
pa će u porezne škare. Više od pola milijuna stanova je potpuno
prazno.
Ministar graditeljstva Branko Bačić o svemu je rekao:
“Čim mi povećamo ponudu stambenih jedinica na tržištu po načelu
ponude i potražnje sigurno smo da će doći do smanjenja cijene
najma te će u određenom razdoblju uvjetovati smanjenje cijena
stambenog prostora u Hrvatskoj.”
Podrška porezu stiže od udruge poslodavaca, jer je, kažu, riječ o
poreznoj pravednosti.
Irena Weber iz Hrvatske udruge poslodavaca komentirala je
najave: “Ono što je bitno i za što se zalažemo je da podupiremo
kulturu rada i obrazovanja, a ne kulturu rentijerstva. To je
bitno za poboljšanje strukture našeg gospodarstva.”
Potez pozdravlja i porezni stručnjak. Objasnio nam je stanje na
tržištu. Porezni stručnjak Ivan Čevizović rekao je:
“Jedan dio je vjerojatno prazan, samo formalno prazan, ali u
stvarnosti u najmu. Jedan dio je zaista prazan. Kažu Hrvati vole
štedjeti u nekretninama. I tu se uvijek postavlja pitanja način i
kontrola porijekla novca prilikom prodaje nekretnina.”
U novom krugu porezne reforme rastu i plaće. Doznajemo da će se
podignuti prag za višu stopu poreza na dohodak. A raste i osobni
odbitak s 560 na 600 eura za polovicu zaposlenih, koliko ih plaća
porez na dohodak. Pa će tako samcu u Zagrebu koji zarađuje 1000
eura, plaća narasti 9 i pol eura.
Ministar Primorac danas je rekao: “Usklađivanje koje ja ne bih
predstavljao kao spektakularni iskorak pa da vi kažete da će
nekome rasti plaća 5 centi ili 5 eura, to nije ništa. To nije
težište porezne reforme ovoga kruga.”
Očekivanja građana ionako nisu visoka. Mlađana iz Pule
komentirala je: “Ne očekujem, ono, ali bilo bi poželjno, svako
povećanje je poželjno jer na sve poskupljuje.” Marko iz
Pule smatra: “Oni obećavaju, ali dal’ će šta bit’. Dok ne bude ne
možemo ništa reć’.”
Ministar financija najavio je i posebne mjere za povratak
iseljenika. Diže se i prag za obrtnike za ulazak u sustav PDV-a
na 50 tisuća eura. A uz porez na nekretnine, vlasnike apartmana
čeka još jedan udar – rast paušala na krevet, kako bi se
približio iznosu koji najmodavci plaćaju za podstanare.
‘Još nemamo dovoljno informacija koliki će biti porez, što je
porezna osnovica, na koji način će se obračunavati tako da je
teško sada donositi generalne zaključke, ali činjenica je da će
sigurno dio vlasnika biti motiviran da im nekretnina ne stoji,
nego da je stave u funkciju. Ali, isto tako vjerujem da će dio i
dalje držati prazne stanove jer možda ne žele iznajmljivati iz
nekog razloga, nekog negativnog iskustva iz prošlosti i možda im
je bolje platiti taj porez nego iznajmiti stan. S druge strane,
treba imati u vidu da postoji dobar dio nekretnina koje u ovom
trenutku možda nisu pogodne za stavljanje na tržište, znači u
nekom su lošem stanju ili imaju neriješene imovinsko pravne
odnose ili se nalaze na lokacijama koje nisu interesantne za
iznajmljivanje, tako da tu imamo širu priču. Mi smo ovdje
fokusirani samo na one koji mogu, a ne iznajmljuju. Ali imamo tu
jedan, rekao bih širi aspekt i treba sagledati tu sliku sa svih
uglova’, rekao je Boro Vujović