Dio ekonomista ga podržava i navode da treba poslati poruku vlasnicima da stanovi prvenstveno trebaju služiti za stanovanje, a da nekretnine za iznajmljivanje ne bi trebale biti najmanje opterećene porezima
Novi porez na nekretnine, koji bi trebao stupiti na snagu 2025.
godine, posebno će utjecati na četvrtinu hrvatskih kućanstava
koja, uz vlastiti dom, posjeduju barem još jednu nekretninu.
Porezna reforma, iako još nije službeno predstavljena, izazvala
je burne reakcije i polemike među građanima i stručnjacima.
Podrška stručnjaka s Ekonomskog instituta
Podršku reformi pruža i Ekonomski institut u Zagrebu, ističući da
dosadašnji porezi nisu bili dovoljni da spriječe rast cijena
nekretnina. Maruška Vizek, predstavnica Ekonomskog instituta,
smatra da je ključno poslati jasne poruke vlasnicima nekretnina.
Prema njenom mišljenju, stanovi bi prvenstveno trebali služiti za
stanovanje, dok kratkoročni turistički najam ne bi smio biti
najmanje opterećen porezima. Također, vlasnici stanova koji
nekretnine drže praznima ili ih prodaju bez plaćanja poreza,
doprinose problemu, a takvo ponašanje nije korisno za društvo.
Podaci koji otkrivaju prazne nekretnine
Prema prikupljenim podacima, u Hrvatskoj postoji čak 600 tisuća
praznih stanova, a 40 posto ukupnog stambenog fonda ne koristi se
za stanovanje. Jedan od ključnih podataka je da 25 posto
kućanstava, osim doma u kojem žive, posjeduje još jednu
nekretninu, te su upravo ti vlasnici oni koji će biti pogođeni
novim porezom.
Kako će funkcionirati novi porez?
Novi porez na nekretnine plaćao bi se u rasponu od 1 do 10 eura
po kvadratu, ovisno o odluci lokalnih vlasti – grada ili općine.
Ipak, iz poreza će biti izuzete nekretnine koje se koriste za
stanovanje, one koje se dugoročno iznajmljuju te nekretnine koje
nisu prikladne za život. No, vlasnici nekretnina i stručnjaci u
industriji iznajmljivanja već sada vide potencijalne probleme.
Boro Vujović, vlasnik agencije za nekretnine, ukazuje na
činjenicu da postoje brojne “neinteresatne nekretnine” koje
nemaju kupce ni najmoprimce, kao i one koje su u vlasništvu
iseljenih Hrvata te nekretnine s neriješenim imovinsko-pravnim
pitanjima.
Očekivanje službenog predstavljanja reforme
Porez je prvotno trebao biti predstavljen početkom tjedna, a evo
stigao je u petak. Ministar financija Marko Primorac najavio je
kako će sve biti predstavljeno uskoro, već idući tjedan, dok iz
Vlade poručuju da nema većih otpora reformi, već se samo čekaju
dodatna mišljenja pojedinih resora.
Unatoč dosadašnjim odustajanjima od sličnih mjera, ovaj put
poruka Vlade je jasna – porez na nekretnine stiže 2025. godine, a
cilj mu je osigurati priuštivo stanovanje za građane.