Zbog pozajmice od 25 tisuća eura koju nisu mogli vraćati u
navedenim rokovima, jedna karlovačka obitelj sutra će na vratima
stana u Ulici Kralja Petra Krešimira čekati policiju i sudske
ovršitelje radi najavljene deložacije, javili su nam iz udruge
Stop deložacijama. Ovo je, nažalost, još jedna u nizu
tužnih hrvatskih priča u kojima ljudi ostaju bez domova i krova
nad glavom.
Iako su stanovnici Karlovačke županiije, srećom, pošteđeni vrlo
učestalih slika mučnih deložacija iz nečijih domova, posljednjih
godina događalo ih se, prosječno, od pet do deset godišnje i to
uglavnom zbog neplaćenih kredita.
Kako će biti ove godine, tek će se vidjeti, no pred Općinskim
sudom u Karlovcu trenutno se vode 263 ovršna postupka na
nekretninama i 22 postupka radi ispražnjenja i predaje u posjed
nekretnina. Koliko bi od tih postupaka moglo završiti
deložacijom, nemoguće je predvidjeti jer, ipak, manji broj završi
prodajom nekretnine i prisilnim iseljenjem osoba i stvari iz nje.
– Kada se radi o spisima radi ispražnjenja i predaje u posjed
nekretnine, samo dio njih se odnosi na tzv. deložacije, a većina
se odnosi na predaju u posjed livada, oranica i sličnog, kao
posljedica vođenja parnice radi smetanja posjeda, kazala je
glasnogovornica Suda Irena Šegavić.
U takvim ovršnim postupcima sud, na prijedlog ovrhovoditelja koji
raspolaže ovršnom ispravom temeljem koje ima pravo tražiti
predaju u posjed nekretnine slobodne od stvari i osoba – presude,
rješenja o dosudi nekretnine i sličnog -donosi rješenje o ovrsi.
Protiv tog rješenja moguća je žalba koja se podnosi putem
Općinskog suda Županijskom sudu u Karlovcu. Ona ne odgađa
provedbu ovrhe, no praksa je da Općinski sud sačeka da Županijski
riješi žalbu protiv rješenja o ovrsi kojim je određeno iseljenje,
pa nakon toga zakazuje uredovanje. Njime rukovodi sudski
ovršitelj koji na licu mjesta provodi iseljenje ovršenika i
predaju prazne nekretnine ovrhovoditelju, ako treba i uz
asistenciju policijskih službenika. Dok do deložacije dođe, često
prođu mjeseci, pa i godine, što onima koji moraju iseliti daje
vremena da to učine sami i, imaju li sreće, pronađu drugi
smještaj.
No, osim slučajeva da dojučerašnji vlasnik ostane bez nekretnine,
ima i onih kada su deložacije jedini način da vlasnik do svoje
nekretnine dođe jer, primjerice, podstanar ne želi izaći.
– Najčešći razlozi zbog kojih dolazi do iseljenja su neplaćanje
kredita, zbog čega u ovrsi dolazi do prodaje stana koji je dan u
zalog za dug, te iz drugih razloga zbog kojih tužitelji u parnici
ishode presudu radi predaje u posjed nekretnine, npr. kada
vlasnik tuži najmoprimca ili drugu osobu koja bez valjane pravne
osnove koristi njegovu nekretninu, navela je Šegavić.
Od svih gradova i općina u županiji, većina deložacija koje su se
događale proteklih godina bila je u Karlovcu.
KAportal.hr