– Kad Grad Karlovac odradi svoj dio posla, dovede instalacije koje je obećao, onda krećem u obnovu hotela Centra, rekao je ekskluzivno za KAportal Jozo Kaleb, poduzetnik iz Beča koji je u derutno povijesno zdanje u karlovačkoj Zvijezdi dosad potrošio više tri milijuna kuna.
Prije točno pet godina na ovršnoj javnoj dražbi na Općinskom sudu u Karlovcu za 1,2 milijuna kupio poslovni udio propale Korane, a dvije godine kasnije dodao još 1,7 milijuna kuna na udio Grada Karlovca u nekadašnjem hotelu. Postao je jedini vlasnik pa je trebalo napraviti i nekakve hitne sanacije, no od očekivane obnove i konačnog stavljanja u funkciju jednog od poznatijih gradskih derutnih povijesnih zgrada još uvijek nema ništa. Kaleba smo pitali je li, kad je digao ruku na javnoj dražbi, očekivao da će proći tolike godine a da se praktički ništa nije pokrenulo s “mrtve točke”.
Prebrzo odlučio?
– Ipak mislim da sam prebrzo odlučio kad sam išao u ovaj posao. Budućnost je vrlo neizvjesna a ja već imam 70 godina. Sinovi su u Beču, u Austriji ne znam ni sam više, rekao nam je Kaleb nezadovoljan dinamikom posla. No kako kaže, onog trenutka kad do (i ako) do zgrade hotela dođu instalacije – plin, kanalizacija i ostalo, njemu treba točno 11 mjeseci da završi cijeli posao.
– Kad oni počnu, onda kreće druga priča. Ali isto tako proći će vrijeme dok se ne naprave projekti i dozvole, pa javna nabava i sve na što se žale ovi fikusi i ped…, vidjet ćemo, kaže nam poduzetnik koji izgleda baš i ne bira riječi iako i nije precizirao na koga točno misli.
No obnova je, tvrdi nam, itekako u planu kao da i povijesni hotel dobije kategorizaciju od tri, eventualno četiri zvjezdice. Kaže nam da će to biti pravi hotel, topao i skladno namješten kako i dolikuje povijesnom zdanju. Dolje će, kao i nekad, biti kavana sa zalogajnicom no vlasnik nam kaže da ima i jedan problem.
Kondicional i futur
– Mali je kapacitet jer ima samo 25 soba, ovdje su veliki porezi a treba i plaćati 20 djelatnika. U Austriji bi noćenje mogao naplaćivati 180 eura a ovdje maksimalno 70 – 80 eura. Kad se otvori hotel Lana Korana s 300 soba, ne znam hoću li moći konkurirati, iako kod Hrvata je sve kondicional i futur, pa ćemo vidjeti, kaže još Kaleb.
Bilo kako bilo, na Gradu Karlovcu je da krene s obnovom instalacija u Zvijezdi što je, čini se, preduvjet bilo kakvog ozbiljnijeg ulaganja. Krajem 18. stoljeća u Centralu je odsjedao i habsburški car Josip II, a iako teško da će u budućnosti njemu odsjedati carevi, barem neka dolaze turisti. No kada će to biti, zasad nije baš izvjesno.
KAportal.hr