Autor prof. dr. sc. Vladimir Lay – sociolog – istraživač, Karlovac
Naplata parkinga
Kontekst se promijenio, novo je doba. Uzgred, poučno je uočiti, danas su već i “Karlovčanka” (ispred koje Grad naplaćuje parking?!) a i karlovački Korzo slabije posjećivani i manje živi prostori. Trgovački centar “Supernova” (gdje je parking besplatan!) je prostor vreve i stalnog posjećivanja građana Karlovca. Za narednih 15- 20 godina, vrijeme u kojem predviđamo obnavljanje i oživljavanje Zvijezde mogućim, donijeti će još promjena u prostoru – društvu grada Karlovca. Varijable ovih promjena u današnjem trenutku ne možemo još dokučiti.
Kome sve danas i sutra treba “Živa Zvijezda”?
1. Treba samim građanima Zvijezde koja je širi dom, “dnevni boravka” u kojem žive.
1991. popisom stanovništva je utvrđeno da je u njoj živjelo 2228 stanovnika, 2001 godine – 1190!. Danas se taj broj kreće oko ili već ispod 900 stanovnika od čega svega stotinjak djece. A zgrade? Prema podacima iznesenim u Urbanističkom planu uređenja (UPU) Zvijezde u prostoru Zvijezdi je ukupno 413 privatne zgrade od kojih 175 stambenih a 238 poslovnih zgrada. Tome treba dodati 52 objekta, nekih i povećih, u vlasništvu Grada, Županije i RH s ukupnom korisnom površinom od 57 689 m2!
Skromni građani
Što treba stanovnicima Zvijezde prema njihovim iskazima? U anketi stanovništva Zvijezde koja je za potrebe ekonomske studije za UPU Zvijezde rađena 2014. godine dobiveni su ovi nalazi: Trebamo: 1.tržnicu povrćem i voćem na Trgu bana Jelačića 83,44 % ispitanika; 2. bolje opremljenu trgovinu prehrambenim proizvodima 78,98 % ; 3. veći broj obrtničkih radnji 67,52 % ; 4. trgovinu mješovitom robom (kao u stara vremena) 66,88%; 5.Trg bana Jelačića kao prostor stalnih priredbi 66,88% te 6. središnju karlovačku pučku kuhinju 59,24% ispitanika. Ispod 50% ispitanika pojavilo se još desetak prijedloga. Ovdje ističemo tri: – veći broj parkirališnih mjesta za automobile 49,68% ; više učilišnih sadržaja Veleučilišta Karlovac 49,68%; više prostora za okupljanje mladih ljudi 49,04% .
Rekli bismo, skromni su građani Zvijezde. Ne traže puno i ne traže ništa posebno. Normalna minimalna oprema urbanog prostora koja je u procesima guranja Zvijezde na društvenu i razvojnu periferiju, čak njenog zapuštanja u proteklih gotovo pola stoljeća naprosto razvojno izostajala. Netko od upravljača grada očigledno nije bio posebno brižan u odnosu prema Zvijezdu. Uzgred, od 1990 do 2017. godine, dakle zadnjih 27 godina, do danas na čelu grada je bilo 7 gradonačelnika. Posljednji, današnji vlada od 2007, dakle posljednjih 10 godina.
Treba onima koji u Zvijezdu dolaze svaki dan raditi. Treba im kao uređeno i ugodno okružje, kao parking, nekima i kao mjesto provođenja kratke pauze za vrijeme rada.
Treba građanima grada Karlovca kao zona šetnje, ugode, mogućih atraktivnih događanja, kao alternativni dnevni boravak (takav ugodan dnevni boravak u nekom Novom centru, na Grabriku ili Lušćiću je naprosto nemoguć.) .
Treba Gradu Karlovcu i Karlovačkoj županiji kao točka identiteta Grada Karlovca broj 1. Uređena Zvijezda može biti element ukupnog modernog brenda, višestrukog marketinga grada kao poželjne lokacije za turističko i ostale oblike i razloge posjećivanja.
Treba posjetiteljima – putnicima – turistima iz drugih sredina, posebno onima koji vole razgledati spomenike kulture i specifične povijesne jezgre gradova kakva je upravo Zvijezda u našem Karlovcu.
Živa Zvijezda
Dakle, obnovljena, “Živa Zvijezda” 21. stoljeća ima svoje potencijalne korisnike, svoje “potrebnike” a ovi pak svoje prostorno fizičke korelate u zgradama, opremi zgrada i i stanova, te poslovnih prostora i slično.
Navesti ćemo samo nekoliko osnovnih svrha, sadržaja, funkcija, aktivnosti koje su temeljeni “geštalt”, nosiva sadržajna matrica stvaranja Žive Zvijezde”.
Viđenje potencijalno “životo-nosnih” sadržaja, funkcija i aktivnosti u “Živoj Zvijezdi” 21. stoljeća
Bazičnu grupa funkcija i sadržaja čine:
Stanovanje – oživljavanje Zvijezde za njene stanovnike mora početi s elementarnim obnavljanjem dotrajalih krovova, oronulih fasada, mahom dotrajale infrastrukture u stanovima i u cijelom prostoru Zvijezde.
Osnovna podzemna infrastruktura Zvijezde (vodovod, kanalizacija, struja, plin) – mora biti u narednih 15 godina temeljito obnovljena. Bez toga ništa. “Živu Zvijezdu” graditi na gnjilim temeljima nema smisla.
Parking prostori u Zvijezdi. U Zvijezdu se mora moći doći automobilom i u njoj parkirati. Parkinzi, s druge strane, ne smiju “pojesti” trgove i male ulice. To već sada nema smisla a sutra će imati još manje. Zvijezda nije Rakovac, Banija, Grabrik, Lušćić, Novi centar.
Trg kao pozornica
Sadržaji koji donose aktivitet ovom prostoru:
Proširenje Veleučilišta (VUKA) i pratećih servisa za studente u Zvijezdi + preseljenje cijele ili dijela aktivnosti Muzičke škole:
Zašto Grad ne bi Oružanu poklonio ovim dvama agilnim i snažno se razvijajućim karlovačkim obrazovnim ustanovama? Mladi ljudi iz raznih krajeva Hrvatske, ne samo iz Karlovca, studentska menza (pored novog studentskog doma i Studentskog centra, uz iznajmljivanje stanova, sve to donosi živost ali i obrtanje novca za gospodarstvo grada Karlovca!
Otvaranje novih kapaciteta za starije građane
Uz Dom za starije “Sv. Ante” na rubnom dijelu Zvijezde prema Korani, gdje je gotovo cijeli prvi kat postao odjel za nepokretne, maltene hospicij – Zvijezda je u tom svom tihom djelu pogodna za nove, privatne kapacitete za trajni boravak starijih ljudi. Moguće, s nešto većim stambenim komforom. Potrebe su velike i stalno rastu..
Otvaranje novih radnih mjesta i firmi – ureda (u novouređenim zgradama), novih lokacija za čistu obrtničku i inu proizvodnju malog opsega ali visoke dodane vrijednosti, novih ugostiteljskih objekata i specifičnih trgovina,
I na kraju, sažeto rečeno, glavni trg i Radićeva ulica mogu biti:
7. “Pozornica” i pogodni ambijent / scenografija za mnoga događanja od gospodarskih do zabavnih, obrazovnih do sportskih koja će privući i njene stanovnike, za građane Karlovca i njegove posjetitelje. Udruge građana grada Karlovca u razmjerima svojih mogućnosti to zorno stalno iznova pokazuju.
Svaki od ovih 7 elemenata obnove Zvijezde može se detaljno razložiti. No, ovdje nema prostora za to. Moguće je zamisliti da će nakon 4 mandata narednih gradskih uprava (4 x 4 godine) nešto od ovoga biti barem dijelom ako ne i u cijelosti ostvareno. No, za to je potrebno da obnavljanje i razvoj Zvijezde postanu istinski i praktični prioritet razvoja Grada Karlovca. Za to je potrebna snažna politička volja, čvrsta odluka, koje do sada očigledno nije bilo. U trećem nastavku ovog serijala propitati ćemo uoči lokalnih izbora u svibnju 2017. stanje političke volje za oživljavanjem Zvijezde? Također najavljujemo temu nužnosti osnivanja Ureda ili agencije za re-konstrukciju i oživljavanje Zvijezde u Karlovcu. Ovakav Ured /agencija bi bio /bila središnji organizator, lokomotiva sustavnog oživljavanja Zvijezde
