Prema istraživanju internet oglasnika Njuškalo, cijene nekretnina
u Hrvatskoj u odnosu na prošlu godinu narasle su za oko 2.3%,
iako postoje razlike u odnosu cijena stanova i cijena kuća.
Prosječna cijena kvadrata stana tako raste gotovo svugdje, dok je
rast cijene kvadrata kuće znatno manji, a često je riječ i o padu
cijena u odnosu na studeni prošle godine.
Dobro se to vidi i na primjeru Karlovca, u kojem dodatni element
predstavlja vrlo široko gradsko područje, koje je kupcima očito
sve manje atraktivno. Tako stanovi koji su uglavnom smješteni na
najužem gradskom području, stoje relativno dobro i njihova cijena
je i dalje u blagom porastu, dok se kuće mogu kupiti sve
jeftinije. Dobro to pokazuje usporedba Karlovca sa Slavonskim
Brodom i Siskom, gradovima slične veličine koji su uz Karlovac i
na tablici – naime, s prosječnom cijenom od 851 eura po kvadratu,
stanovi u Karlovcu su znatno skuplji nego u Slavonskom Brodu
(795) ili Sisku (762), ali za kvadrat kuće u Karlovcu traži se
tek 553 eura, znatno manje nego u Slavonskom Brodu (663) te nešto
manje nego u Sisku (557).
Nekretnine su i dalje najskuplje u Dubrovniku. Cijena kvadratnog
metra kuće u ovom je gradu narasla do vrtoglavih 4590 eura!
Dovoljno govori podatak da je Split drugi na ljestvici s
prosječnih 2782 eura po kvadratu, a Zadar treći s “tek” 1500 eura
po kvadratnom metru kuće. Osim ova tri grada iznad 1000 eura još
se za kvadrat traži u Puli, Rijeci, Šibeniku te, kao jedinom
kontinentalnom gradu – Zagrebu.
Od gradova obuhvaćenim ovim istraživanjem nekretnine su
najjeftinije u Vinkovcima, ali ovog puta nisu spomenuti neki
raniji negativni rekorderi, poput Požege u kojoj je prosječna
cijena kvadrata kuće još prije nekoliko mjeseci pala ispod 400
eura.
KAportal.hr