Vlada je potvrdila konačnu verziju zakona o stambenom
kreditiranju, a ako ga još i Sabor izglasa – građani će s
bankarima razgovarati pod novim uvjetima. Moći će lakše vidjeti
koja je banka povoljnija.
“Potrošač će od dana stupanja na snagu ovog zakona dobiti od
svake banke standardizirani obrazac na kojem su osnovni uvjeti za
odobrenje propisani i oni su lako usporedivi s drugim bankama pa
ima vrlo usporedivi prikaz i donosi odluku”, kazao jeZdravko
Marić, ministar financija.
Ako potrošač shvati da je donio pogrešnu odluku i uzeo nepovoljan
kredit imat će pravo: – da se u roku od 14 dana predomisle i
vrate kredit banci bez dodatnih plaćanja – da naprave konverziju
u drugu valutu bez troška (koji danas iznosi do 1% glavnice) – te
da ranije otplate kredit bez izlazne naknade (koja danas može
biti oko 2% glavnice)
Kad je u pitanju kamata, koja je u Hrvatskoj i dalje znatno viša
od zemalja EU – ministar poručuje:
“Kroz ovu transparentnost, informiranost dižemo konkurenciju među
bankama a to znači bolju kvalitetu uz nižu cijenu, ali to
nadilazi ovaj zakon i postoje još neki globalni i domaći
čimbenici”, dodaje Marić.
Marić najavljuje da će ista pravila pokušati uvesti i za ostale
kredite, ali ekonomska stručnjakinja upozorava da će banke već
nekako naći način da nadoknade svoje gubitke.
“Sve to skupa donosi prednosti za potrošače, ali sve to ima svoju
cijenu. Sve što banke ne zarade na jedan način zaradit će na
drugi način od platnog prometa ili neki drugi proizvod,
platni promet ili slično”, smatra Marijana Ivanov, ekonomska
stručnjakinja.
Goran Aleksić pokušat će još doraditi zakon prijedlozima u
Saboru:
“Da se ulazne nanknade ograniče na 0,1 posto kredita, da se
svakako kod ugovaranja kredita predloži otplata u anuitetima i
ratama”, kazao je Goran Aleksić (SNAGA), saborski zastupnik.
Stari krediti ostaju kakvi jesu, a onima koji tek planiraju ući u
dužnički odnos Ivanov savjetuje:
“Ja bi osobno izabrala kunski kredit s valutnom klauzulom u euru
uz nižu kamatnu stopu jer i bliži se rok kad bi mogli uvesti
euro, a ovaj zakon omogućava da ako dođe do deprecijacije kune se
pobjegne u čisti kunski kredit”.
Novi uvjeti stambenih kredita stižu na jesen s povratkom
zastupnika s godišnjih odmora.