Nastavlja se trend izraženog rasta traženih cijena nekretnina u
Hrvatskoj, barem onih oglašenih na Njuškalu. Cijene stanova
bilježe, u posljednjih nekoliko godina rekordan, godišnji rast od
8 i pol posto, dok su tražene cijene kuća u istom periodu više za
gotovo 5 posto. Rast je još izraženiji usporedimo li cijene sa
onima iz 2016., pa su u samo 24 mjeseca cijene stanova porasle za
više od 13 posto, dok cijene kuća bilježe rast od gotovo 7 i pol
posto.
To vrijedi i za Karlovac, iako u studenom prošle godine nisu
objavljeni podaci za gradove pa ne možemo napraviti izravnu
usporedbu, ali sama činjenica da je probijena granica od 900 eura
po kvadratnom metru stana, ispod koje je Karlovac bio posljednjih
godina, govori kako i cijena nekretnina u našem gradu prati
trendove. Tako je za kvadratni metar stana u gradu na četiri
rijeke tijekom studenog bilo u prosjeku potrebno izdvojiti 912
eura.
Cijena kvadratnog metra kuće u Karlovcu znatno je niža i
trenutačno je u prosjeku 571 euro po kvadratnom metru. Kod
prodaje kuća vjerojatno bitnu ulogu ima širina gradskog područja,
odnosno velika površina ruralnog područja koje spada u Karlovac
pa su kuće u Karlovcu jeftinije od onih u Slavonskom Brodu,
Virovitici… i identične cijene kao one u Gospiću, iako su
stanovi u Karlovcu znatno skuplji od stanova u ova tri grada.
Dakako, promjena na vrhu ljestvice nema. I dalje su nekretnine
daleko najskuplje u Dubrovniku, gdje treba izdvojiti u prosjeku
3.861 euro za kvadratni metar stana, a za kvadrat kuće
nevjerojatnih 4.669 eura!
Od gradova uključenih u istraživanje daleko su, pak, najjeftiniji
stanovi i kuće u Petrinji. Cijena kvadratnog metra stana je 660
eura, a cijena kvadratnog metra kuće samo 379 eura!
KAportal.hr