Iz tablice se vidi da će obveze poreznih obveznika u Zvijezdi
biti niže u odnosu na dosadašnja javna davanja, jer su objekti u
Zvijezdi uglavnom stariji od 30-tak godina. Za razliku od
Zvijezde u Grabriku će porez na nekretnine biti jednak
dosadašnjoj komunalnoj naknadi budući se u Grabriku nije plaćala
spomenička renta na poslovne prostore, a i starost objekata
uglavnom je manja od 30-tak godina.
Činjenica je da se koeficijenti namjene određuju prema
djelatnosti poduzetnika, no, to je bila i dosadašnja zakonska
odredba za komunalnu naknadu, a jednako je definirano Zakonom o
lokalnim porezima da se koeficijenti namjene određuju u rasponu
od 1-10 po djelatnostima. Koeficijenti namjene u Zvijezdi nisu se
mijenjali, a korektivni koeficijenti kao zamjena za spomeničku
rentu u Zvijezdi usklađeni su na način da se poreznim obveznicima
ne povećavaju porezne obveze, pa će u kontekstu starosti
objekata, porezna obveza svima u Zvijezdi biti 10-20% niža u
odnosu na dosadašnju visinu javnih davanja. Zakon o lokalnim
porezima ne predviđa oslobođenja od plaćanja poreza na
nekretnine, već štoviše cilj je da svi vlasnici nekretnina
podliježu toj obvezi. Prijedlog dinamike plaćanje poreza na
nekretnine za poslovne subjekte je plaćanje temeljem mjesečnih
računa upravo radi visine poreza, a kod kućanstava porez bi se
trebao plaćati kvartalno. Vlasnici nekretnina, koje nisu bile u
funkciji i za koje je postojalo bilo kakvo oslobođenje od
plaćanja komunalne naknade, ubuduće će biti porezni obveznici s
ciljem da se objekti privedu namjeni i osposobe za stanovanje ili
obavljanje djelatnosti. Porez na nekretnine zasad se ne može
obračunavati na vrijednost nekretnine, što je budućnost ovog
poreza vjerojatno za nekoliko godina. Bilo kakvo ukidanje ili
veće smanjivanje koeficijenata namjene i korektivnih
koeficijenata u odnosu na prijedlog, umanjilo bi u značajnoj
mjeri prihode Grada Karlovca koji su namijenjeni financiranju
održavanja i izgradnje komunalne infrastrukture.
S obzirom da se Grad Karlovac u pripremi ovog poreza
rukovodio namjerom da građanima porez ne bude veći teret u odnosu
na dosadašnja javna davanja, možemo zaključiti kako su sve
poduzete radnje bile u cilju da se, što je više moguće, olakša
građanima. Sve izmjene u Odluci o lokalnim porezima u odnosu na
dosadašnje Odluke o komunalnoj naknadi i Odluke o spomeničkoj
renti, posljedica su primjene Zakona o lokalnim porezima, a
nikako volje gradske vlasti. Na kraju svega Zakoni se moraju
poštivati.
Bitno je naglasiti kako će Grad Karlovac uvažiti svaki
prijedlog koji je utemeljen na zakonskoj osnovi, argumentiranim i
točnim činjenicama te koji ide u korist svih građana grada
Karlovca. Stoga pozivamo sve građane da se svojim prijedlozima
uključe u kreiranje Odluke o lokalnim porezima. Tijekom rujna i
listopada potrebno je razmotriti zaprimljene prijedloge i
dovršiti prijedlog Odluke o lokalnim porezima kako bi je Gradsko
vijeće moglo izglasati. Na toj sjednici također očekujemo
kvalitetnu, argumentiranu raspravu i istinski angažman svih
vijećnika”, stoji u propćenju koje potpisuje pročelnica za
proračun i financije Lidija Malović.
KAportal.hr