A sve je potpisao 'sram me koliko nemam' Krešimir Žunić
Kad je, sada smijenjeni direktor APN-a Krešimir Žunić poručio da
ga je “sram koliko nema”, mislili smo da smo čuli sve. No
reporterka Potrage Danka Derifaj sada je otkrila još
nevjerojatniji slučaj. U istom kompleksu zgrada u Šibeniku stan
je kupio APN-ov djelatnik, drugi je kupila njegova sestra, do
trećeg je došao njezin suprug, a četvrti je kupio njegov
brat.
Da, dobro ste čuli, ima još. 148 stanova u dvije APN-ove zgrade u
Šibeniku prodano je stanarima u lipnju 2018. Među njima je i Ivan
Paić, referent za prodaju stanova iz APN-a koji ne živi u tom
stanu. Ima kuću u Samoboru. I tu je kuću kupio uz pomoć zajma
APN-a, samo sedam godina ranije, 2011. Kako nam iz APN-a nisu
odgovorili kako je to moguće, isto pitanje upitali smo bivšu
ministricu graditeljstva.
“POS je bio da ljudi koji ne mogu doći do svoje prve nekretnine
na tržištu, mogu zaista koristiti sve benefite iz proračuna.
Proračun punimo vi, ja i svi građani, prema tome, uopće ova priča
da netko tko radi u APN-u, ima samo deset bodova na listi, kupi
stan, on je direktno ošamario cijeli sustav koji je zamišljen”,
odgovorila je na naše pitanje kako je zamišljen POS bivša
ministrica graditeljstva Anka Mrak Taritaš.
Program POS-a je, dakle, program za pomoć mladim obiteljima koje
si ne mogu priuštiti stan po tržišnim cijenama, da dođu do svog
stambenog prostora. Ovaj u Šibeniku, koji su kupili Paić i
njegova supruga stoji 1.041 euro po kvadratu, odnosno oni su 89
kvadrata stana na moru platili 93.558 eura.
Na kupoprodajnom ugovoru Paićevih, njegova adresa prebivališta je
u Skradinu, a njegove supruge u Samoboru. Tu kuću u Samoboru
Paićevi su kupili 2011. Radi se o troetažnom stanu ukupne
površine 123 četvorna metra, koji je stajao 120 tisuća eura.
56.199 eura, dakle gotovo pola, su Paićevi realizirali zajmom od
APN-a.
“Moj stav od početka je bio prema svim takvim situacijama jednak,
od Lovre Kuščevića, kada sam odmah rekao da treba dati ostavku pa
onda Ponoš kojem sam preporučio da da ostavku, bilo je još takvih
situacija, Žunić, bio je moja ingerencija pa sam ga mogao odmah
skinuti s mjesta direktora. A sada je situacija takva da DORH
radi kompletnu analizu koja će utvrditi sva činjenična stanja.
Vidim prema upitima koji dolaze da će se vrlo brzo riješiti ta
situacija”, poručio je ministar graditeljstva Predrag Štromar.
Prodaju svih stanova potpisao stari znanac iz APN-a
Krešimir Žunić
Program APN-a postoji gotovo 20 godina, a arhitektica Iva
Marčetić već godinama ukazuje na njegove nepravilnosti.
“Mogla bih navesti puno kritika na ideju ovog samog programa koja
podrazumijeva da država na neki način pomaže u kupnji stanova i
na taj način, ta metoda je podložna mnogim malverzacijama, budući
da se radi o direktnom utjecaju na tržište nekretnina, i na neki
način se radi o davanju, omogućavanju stjecanja veće količine
vlasništva i bilo je za očekivati od samog početka da će se
dogoditi malverzacije na način da oni koji imaju uvid u ove
programe na neki način i koriste te programe pa tako ste i vi
pokazali u nekim prethodnim primjerima da službenici APN-a pod
nekim sumnjivim okolnostima dolaze u posjed takvih stanova”,
upozorila je Marčetić.
Jedan od njih je i spomenuti referent prodaje u APN-u, Ivan Paić
i njegova supruga, koji su dva puta koristili povlastice APN-a za
kupnju nekretnina, njegova sestra Ana Paić Bumbak jednom, iako
već ima nekretninu u Šibeniku. Ona i Zvjezdana Paić, čije ime je
navedeno na sandučiću stana Ivana Paića u Šibeniku, inače su
suvlasnice kuće u centru Šibenika. U kući se iznajmljuju dva
apartmana, a kao domaćin se reklamira upravo Ivan, o kojem možemo
pročitati kako već deset godina radi u državnoj agenciji za
prodaju stanova mladim obiteljima.
Prema zemljišnim knjigama, sestra djelatnika APN-a Ivana Paića,
Ana Paić Bumbak i suprug, oboje imaju po jedan stan u istoj
APN-ovoj zgradi. To ne bi smjelo biti moguće prema kriterijima za
POS-ove stanove i, zaista, Martino Bumbak nikada nije ni bio na
listi APN-a. Do stana je došao zaobilaznim putem. Prema
kupoprodajnom ugovoru stan je prvo kupio izvjesni Božidar Ban,
posudivši novac od Martina Bumbaka, šogora našeg glavnog junaka
iz APN-a. Iz aneksa ugovora je vidljivo kako se Ban nikada nije
ubilježio na stan APN-a, no ipak ga je dao u zalog za pozajmicu
od Bumbaka. Dug, koji je usput rečeno iznosio točno onoliko
koliko je stajao stan, nije mogao vratiti pa je Martinu Bumbaku
umjesto novca dao stan. Prema Odluci APN-a iz veljače 2020.,
kupljeni stanovi ne smiju se prodavati deset godina. No na stanu
Martina Bumbaka takve zabilježbe nema.
Ogromna sredstva potrošena, a stanovi otišli onima kojima
to nije nužno
Zanimala nas je verzija prvog kupca s liste APN-a Božidara Bana
pa smo ga potražili na adresi koja je upisana na kupoprodajnom
ugovoru za APN-ov stan. Ban nam se nikada nije javio, kao ni Ivan
Paić, niti Krešimir Žunić, koji je i ovdje među potpisnicima
prodaje svih stanova. Što se tiče četvrtog od spomenutih stanova,
koji je kupio brat gore spomenutog Martina Bumbaka, nismo
istraživali detalje prodaje. Sve što smo naveli bilo nam je
dovoljno za uvid u način na koji neki djelatnici APN-a dolaze do
nekretnina. Iz DORH-a do zaključenja priloga nismo dobili odgovor
o fazi istrage u APN-u, a iz APN-a nas uvjeravaju da
nepravilnosti nema.
“Posebno napominjemo kako je neovisna revizija Ministarstva
graditeljstva provela reviziju prodaje stanova iz Programa POS-a
te sukladno njezinom nalazu i mišljenju, nisu utvrđene nikakve
nepravilnosti u postupcima odabira i prodaje stanova iz Programa
POS-a”, odgovorili su nam iz APN-a.
Ogromna sredstva su potrošena, a očito je dosta stanova otišlo u
ruke onima kojima to nije nužno. Zadnja državna revizija APN-a
objavljena 2017. pokazala je nepravilnosti, stanovi u Šibeniku
koje smo spomenuli u prilogu prodani su 2018. Zahvaljujući našim
prilozima, APN-om se, prema riječima ministra, sada bavi DORH.
Nova državna revizija je u tijeku, a iz Grada Šibenika na naš
upit odgovaraju kako nepravilnosti nema.