Gledajući po gradovima, najviše zahtjeva bilježe Zagreb, Split, Rijeka, Velika Gorica, Zadar, Osijek, Zaprešić, Karlovac i Slavonski Brod
Država će kroz povrat poreza za kupnju prve nekretnine isplatiti više od 27 milijuna eura za više od tri i pol tisuće građana. Iako je kupnja vlastitog stana skuplja nego ikad, ova mjera mnogima ipak olakšava put do prve nekretnine, piše portal Net.hr.
– Kada govorimo o iznosima oni se naravno razlikuju, PDV i porez na promet, u slučaju PDV-a ti iznosi su veći pa je i sam prosjek veći, otprilike prelazi 14.700 eura dok je u slučaju poreza na promet nekretninama on u prosjeku 3 i pol tisuće eura, rekla je glasnogovornika APN-a Jelena Bokun.
Stanogradnja
Prema riječima agenata za nekretnine, najveće uštede ostvaruju se kod novogradnje.
– S obzirom da je starogradnja, donosno povrat poreza je 3%, uzmimo stan koji košta 200 tisuća eura, porez na promet je 6 tisuća eura, i ljudi kad nađu idealnu nekretninu, a natječaj se još nije raspisao tih 6 tisuća im ne znači puno. Ali kod novogradnje se vraća 50% PDV-a, na stan koji košta 200 tisuća eura to je 20 tisuća eura onda se ipak se malo drugačije razmišlja. Veće su kalkulacije? Upravo tako, ispričao je agent za nekretnine Antonio Štedul.
Od ukupno zaprimljenih tri i pol tisuće zahtjeva, čak 1500 dolazi iz Zagreba. Nakon njega slijede Zagrebačka, Splitsko-dalmatinska, Primorsko-goranska, Osječko-baranjska i Vukovarsko-srijemska županija.
Odbijene prijave
Gledajući po gradovima, najviše zahtjeva bilježe Zagreb, Split, Rijeka, Velika Gorica, Zadar, Osijek, Zaprešić, Karlovac i Slavonski Brod.
Od ukupnog broja prijava, njih 315 vraćeno je na dopunu, dok je 795 odbijeno jer nisu ispunjeni propisani uvjeti. Najčešći razlozi odbijanja bili su prevelika kvadratura ili previsoka cijena stanova.
“Imamo primjera gdje se ljudi javljaju s ugovorima od prije 1.1. ili više zahtjeva iz iste obitelji ili ima onih koji imaju već nekoliko nekretnina pa šalju…”, nadodala je Bokun.
Stručnjaci upozoravaju kako bi sustav trebalo dodatno kontrolirati.
Najmanja nekretnina
– Dio tih građana bi ionako kupio stan ili izgradio kuću i bez ove mjere. Zanimljiv je podatak da najmanja nekretnina za koju je odobren porez ima 14 kvadrata, pa se onda pitam za koju je namjenu ta nekretnina u primorsko goranskoj županiji i na koji način će se to kontrolirat, rekao je Marko Horvat s Katedre za socijalnu politiku Pravnog fakulteta u Zagrebu.
Osim toga, država uskoro uvodi i novu mjeru pomoći za podstanare, piše Net.hr.
– To je tema koju smo krenuli rješavati temeljem zakona o poticajnoj i državnoj stanogradnji. APN je prosincu objavio jani poziv svim našim sugrađanima koji imaju prazne stambene jedinice više godina da mogu te stanove prepustiti apn-u na upravljanje. Od srijede će se na tržištu pojaviti gotovo tisuću takvih stanova, koje su vlasnici prepustili državi na Upravljanje. Država će ih kroz program priuštivog najma dodjeljivati onima koji si ne mogu priuštiti visoke najamnine, rekao je ministar Branko Bačić.
