U Zagrebu su nekretnine u godini dana poskupjele 18%, na Jadranu 13%. No čini se da još nismo na vrhuncu i da cijene neće tako lako padati
Za 500.000 eura hrvatsko-njemački par kupio je, prije svega,
pogled, a onda i 150 kvadrata.
“Prošle godine na nivou Hrvatske u ukupnom broju prodanih stanova
i kuća stranci su 36 posto. Kada to spustimo na Jadran, ima
pojedinih lokacija gdje je čak preko 80-90 posto kupaca bilo
stranca”, kazao je vlasnik agencije za nekretnine Branko Papeš.
Njima smo mi još uvijek jeftini. U Münchenu će za 50 kvadrata
platiti i do 700 tisuća eura. Podstanari su svjesni da novac
bacaju u vjetar, ali kredit za mnoge nije rješenje.
“Jer još uvijek je puno nas na poslu za određeno, ugovori su
dosta, isto tako. Recimo, ja sam profesor i dosta je zamjena i
svega, i zapravo je jako teško i dignuti i dobiti kredit”, govori
Tatjana Putrih.
A sada stan u Rijeci, u starijim zgradama, po kvadratu košta od
1500 do 3000 eura, u novogradnji od 2500 do 3500 eura. U Opatiji
je četvorni metar od tri do čak deset tisuća. Prije tjedan dana
stan u novogradnji jedan je Mađar kupio za milijun eura.
Etaža od 120 kvadrata u Voloskom prodaje se za 690 tisuća eura. A
cijenu opet dižu pogled i lokacija.
“Udio stranaca je sve veći, a domicilnog stanovništva manji.
Zaista mislim da si običan čovjek u Opatiji više ne može
priuštiti ništa. Ima ljudi koji isključivo za svoje potrebe
koriste, a ima i dosta stranaca koji se bave iznajmljivanjem”,
kazala je agentica za nekretnine Dijana Kršul.
Stručnjaci za nekretnine predviđaju da se rast cijena neće
zaustaviti još godinu i pol do dvije godine. Tajana s početka
priče i tada će, kaže, vjerojatno biti podstanarka. Jedino što će
se možda promijeniti jest što će stan u Hrvatskoj unajmljivati –
od stranaca.