Pozivamo suvlasnike da se uz suradnju i podrsku upravitelja počnu s ulaganjima u vlastitu imovinu, pa ako je potrebno da zatraže podršku u sufinanciranju
Raspad starog vijenca zgrade na karlovačkom Korzu i zamalo
tragedija jer je žbuka zasula mladu obitelj, pa čak i bebu u
kolicima, otvorilo je raspravu kako regulirati obnovu ruševnih i
devastiranih zgrada u privatnom vlasništu u starom centru
Karlovca.
U Gradu Karlovcu su najavili razgovor sa suvlasnicima kuće, a po
tom pitanju danas su se obratili i iz Udruge suvlasnika i stanara
grada Karlovca.
Po riječima predsjednika Alena Kristovića, oni kao Udruga već
duže vrijeme ukazuju na problem privatnog vlasništva
posebice u situacijama kad je jedna građevina u vlasništvu više
suvlasnika.
– Vlasnici, odnosno suvlasnici sukladno Zakonu dužni su voditi
brigu o svojoj imovini i zajedno sa upraviteljem pokušati pronači
najbolji model ulaganja i održavanja. Plaćanje razumnog iznosa
pričuve prvi je korak. Pričuva se regulira odlukom većine
suvlasnika i ukoliko ista izostane mjesečni iznosi su premali i
nedovoljni za tekuće održavanje, a kamoli za dodatna ulaganja,
navodi se u priopćenju.
Kristović dodaje da je velik problem u suvlasničkoj zajednici
nezainteresiranost samih suvlasnika pa to dovodi i do ovakvih
situacija u kojoj eto pukom srećom nije bilo ozbiljnijih
posljedica.
– Indikativno je to što su za taj problem vjerovatno znali svi
koji moraju znati ali se ništa nije poduzelo,bilo bi interesantno
znati je li taj “problem “uočen u redovnom pregledu građevine i
što se je dalje poduzelo. U ovakvim slučajevima upravitelji
moraju biti predlagatelji i inicirati djelovanje suvlasnika, ako
već nisu sami suvlasnici dovoljno agilni, kako suvlasnici iste ne
bi došli u situaciju da njihova nekretnina ugrožava građane život
ulazu u svoju imovine, kaže.
Suvlasnici stambenih zgrada, dodaje se, značajno ulažu u
zajedničke dijelove stoga i suvlasnici u ovakvim građevinama
moraju voditi brigu o svojoj imovini. Plan, vlastito ulaganje i
inicijativa suvlasnika jedini je ispravan način.
– Pozivamo suvlasnike da se uz suradnju i podrsku upravitelja
počnu s ulaganjima u vlastitu imovinu, pa ako je potrebno da
zatraže podršku u sufinanciranju bilo to od strane nadležnih
ministarstava ili Grada kroz programe koji već postoje ili
osmišljavanje novih, upućuju iz Udruge koja se bavi suvlasničkim
i stanarskim problemima u gradu.