Kupiti stan po ovako visokim cijenama većini je noćna mora. I cijene najma su otišle u nebo, pa država, gradovi i općine kreću u akciju. Gradit će stanove za najam
Gradi se na sve strane i to s jednim ciljem – da bi se skupo
prodalo ili iznajmilo. I država bi gradila, ali jeftinije
iznajmila građanima koji si sve teže mogu priuštiti skupe
kvadrate.
“Mislim da je to pozitivno. Na taj način pomoglo bi se mladim
obiteljima koji imaju male plaće i teško dolaze do kredita,
mislim da je to odličan potez”, govori Eva Brunović iz
Zagreba.
“Obećanje je jedno, a realizacija je drugo. – Vjerujete li?
Najljepše je vjerovati, a sad…”, kaže Anita Odak iz
Zagreba.
Rješavanje stambenog pitanja za mnoge je građane prava noćna mora
pa država umjesto subvencija traži bolje rješenje.
“Mi ulazimo u model gradnje stanova za iznajmljivanje uz povoljnu
najamninu iz razloga što je to danas očito potreba”, poručio
je Branko Bačić, ministar prostornog uređenja, graditeljstva
i državne imovine.
Da su cijene najma nikad veće potvrđuje nam i agent za
nekretnine. Garsonijera od 25 kvadrata sada se iznajmljuje za 450
eura.
“Samo danas u Zagrebu aktivno je oko 3 i pol tisuće stanova za
najam, a obično imamo 5 do 7 upita za određenu nekretninu i
dolazimo do toga da danas imamo 15 tisuća ljudi koji traže
smještaj u Zagrebu u vidu najma”, kaže Tomislav Kovačević,
agent za nekretnine.
Sve bi funkcioniralo po principu sličnom modelu POS-a, gdje bi
država zajedno s gradovima i općinama gradila zgrade koje bi
prioritetno bile okrenute iznajmljivanju. Stručnjaci tvrde,
potrebe su tolike da bi se trebalo graditi na svakom koraku.
“Konačni broj je teško reći, ali po prvim procjenama što se
velikih gradova tiče to je sigurno dvije do tri tisuće stanova”,
govori Patrick Franolić, stručnjak za nekretnine.
Koliko stanova i kad planiraju izgraditi, te po kojim cijenama će
ih iznajmljivati u Vladi ne otkrivaju..
“Nakon ove svojevrsne strategije i nacionalnog plana krenuli bi
odmah u realizaciju s jedinicama lokalne samouprave u
realizaciju, u izgradnju takvih zgrada”, rekao je ministar Bačić.
A najava jeftinijih kvadrata stiže pred “super izbornu” godinu.
“Da je država puno inventivnija na kraju mandata to znači da je
ovo neka vrsta predizborne kapanje. Međutim, činjenica jest da u
mnogim zemljama u zapadnoj Europi građani nisu vlasnici, nego su
u najmu tako da me ne bi čudilo da Hrvatska pokušava kopirati
isto rješenje”, kaže Boris Podobnik, prodekan na Zagrebačkoj
školi ekonomije i menadžmenta.
Kakvo god rješenje bilo, građanima je najvažnije da im bude
pristupačno i s jasnim rokovima.