Niste se uopće osvrnuli na meritum stvari koji kritiziram a to je da nudite nepovoljan financijski model unatoč subvenciji APN-a i unatoč tome što dajete zemljište svih nas građana grada Karlovca jednoj maloj grupici građana - besplatno.
Bivši gradski vijećnik Davor Petračić i vlasnik tvrtke koja
upravlja dijelom zgrada u Karlovcu kritizirao je stambenu
politiku Grada Karlovca vezanu za plan gradnje zgrade na Dubovcu
po programu POS-a o čemu je pisao KAportal, pa je dobio i odgovor
iz gradske uprave na naš upit.
U odgovoru pristiglom iz gradske uprave očekivano su naglasili da
ne dijele mišljenje s Petračićem ali su ga i prozvali za nikad
ostvareni projekt revitalizacije Velike vojarne, devastiranog
zdanja u vlasništvu Karlovačke banke koji se nalazi na Trgu bana
Josipa Jelačića u povijesnoj Zvijezdi. Iz već poznatih razloga
nije zaživio Petračićev naum da godinama zapuštenu zgradu
pretvori u stambeno – poslovni kompleks, dok su mu iz Grada to
spočitali te čak naveli da je taj posao radio “netransparetno”,
“koristio ga u predizborne svrhe” i “da bi štošta trebao
objasniti građanima”.
Petračić se ponovo oglasio, a njegovo priopćenje koje je naslovio
“Gradonačelniče, pa vi ste antipoduzetnik i antipod” prenosimo u
cijelosti…
Na moj prijedlog kao građanina i poduzetnika (a ne kao
političara jer se politikom više ne bavim) u obliku otvorenog
pisma reagirali ste krajnje neprimjereno jer niste odgovorili
argumentirano nego krajnje bahato i bezobrazno prema meni koji
sam uplatio više poreza i doprinosa nego ćete Vi ikada primiti
plaća iz državnog proračuna.
Predlagao sam Vam povoljniji financijski model i model koji ne
remeti tržište nekretnina kroz izgradnju stanova i davanje u jako
povoljan i miran najam mladim ljudima a Vi lakonski odgovarate da
je dovoljno vidjeti broj prijavljenih kroz POS program… pa da se
valjda vidi koliko ste pametni…
Pa naravno da ima puno prijavljenih kada je tržišna cijena novog
stana 2.000€/m2 a Vi nudite 1.500€/m2. Nema tu previše
filozofije, pa Vam je ta izjava jadna.
Niste se uopće osvrnuli na meritum stvari koji kritiziram a to je
da nudite nepovoljan financijski model unatoč subvenciji APN-a i
unatoč tome što dajete zemljište svih nas građana grada Karlovca
jednoj maloj grupici građana – besplatno.
Osim toga rušite tržište nekretnina, a time nanosite štetu
privatnom poduzetništvu te smanjujete prihode grada i države, a
korist donosite maloj grupici ljudi bez ikakvog plana i programa
kako generalno u Karlovcu riješiti problem pristupačnog
stanovanja bez da se morate doživotno zaduživati.
Sve to govori da je Vaš model politički motiviran, populistički,
kratkoročan, slijep i neodrživ.
I onda u nedostatku pravih argumenata protiv moje konkretne ideje
i kritike udarate nisko…. nedopustivo i primitivno nisko….
otkrivate da se naslađujete privatnom neuspjehu jednog projekta i
time otkrivate svoju pravu prirodu – Vi ste antipoduzetnik !!! ,
a to je posve suprotno od načina na koji biste trebali djelovati
i zato ste i antipod normalnoj birokratskoj funkciji koja se zove
gradonačelnik!!!
Gradonačelniče, moj projekt Velike vojarne nije uspio jer ste se
iz petnih žila borili da Vaše službe što sporije izdaju akte
uporabne dozvole i potvrde elaborata etažiranja bez čega prodaja
nije mogla krenuti čime ste mi u doba korone uzeli više od 6 vrlo
značajnih mjeseci a ja sam imao vremenski ograničen ugovor sa
vlasnikom Velike vojarne i planirao sam u puno kraćem roku
započeti prodaju vojarne ali i njenu obnovu. Preko svojih službi,
preko ljudi u muzeju i zaštiti spomenika kulture vodili ste
pokvarenu i negativnu kampanju punu nesuradnje i podmetanja od
pisma vlasniku gdje je moj pokušaj obnove označen kao zabluda do
potpune nesuradnje i neprijateljskog stava svih službi što je za
vlasnika bilo previše i odlučio je okončati projekt po njegovom
vremenskom isteku.
Da Vas podsjetim, Vojarna je i 2 godine nakon toga u još gorem
stanju nego je bila, mnoge slične zgrade u gradu se trenutno
ruše, a da se niste antipoduzetnički trudili, sada bi već zasjala
u punom sjaju i bila dodatan i značajan izvor prihoda gradskom
proračunu, ali i služila kao model kako se kroz ugovor budućih
suvlasnika mogu obnoviti stare vojarne.
Ne, nisam se koristio projektom prodaje i obnove Velike
vojarne u kampanji za gradonačelnika jer niti jednom Veliku
vojarnu nisam spomenuo u kampanji niti ispred nje vodio kampanju.
Ali to naravno niste primjetili jer ste usmjereni jedino na
politiku i još jedan mandat da plaćica i interesi vaše
problematične političke nakupine idu dalje…
I ne, ne izvlačim se time što sam u tom periodu važenja ugovora
bio i ozbiljno bolestan. Znate što je Vaša funkcija
? Da služite građanima grada Karlovca kao i svim
poduzetnicima koji u njemu žive i rade kako bi imali što manje
problema oko realizacije i organizacije vlastitog života i
poduzetništva. Da li to činite ? Svakako ne. Da li ste toga
svjesni? Sram Vas bilo! I da završim….
Tražim da mi JAVNO odgovorite na sljedeća pitanja:
1. Zašto svim tim prijaviteljima niste objasnili da im u stvari
uzimate oko 500€/m2 jer građenje takve zgrade košta 1.000€/m2 a
ne 1.500€/m2 i kome ide taj novac?
2. Ako ste odlučili spuštati cijene stanova na tržištu i ponašati
se i dalje antipoduzetnički (kao u doba socijalizma, što naravno
ne pamtite jer ste tada bili klinac) , zašto ih onda ne prodajete
po cijeni 1.000€/m2 što je i realni trošak građenja ?
3. Koliko na pročišćenom popisu ima HDZ-ovih članova i očitih
simpatizera te onih koji bi da nema ovakve prilike nešto šćapnuti
ionako kupili stan na normalnom tržištu nekretnina ?
4. Zašto samo ta mala grupica odabranih ima korist od stambene
politike Grada Karlovca a ne i svaki građanin grada Karlovca ?