Presuda je donesena 29. travnja
Donedavni karlovački gradski vijećnik Hrvatske demokratske zajednice i kandidat za novi mandat Tihomir Mamić je dobio sudski spor protiv Grada Karlovca na Općinskom sudu u Karlovcu i, ako presuda postane pravomoćna, upisat će se kao vlasnik garaže u Naselju Marka Marulića.
20 ‘kvadrata’
Sutkinja Irena Šegavić je presudu donijela 29. travnja, a riječ je o nekretnini površine 20 četvornih metara koju je Mamić kupio od prijašnje vlasnice u listopadu 2018. godine.
No, u tužbi je naveo da nije znao da je Grad Karlovac upisan u zemljišnim knjigama kao vlasnik dok nije naišao na dopis iz gradske uprave 2023. godine da se javi radi uređenja vlasničkih odnosa.
Mamić je argumentirao da je nekretnina samo formalno upisana na Grad Karlovac u postupku reambulacije, a da je on stvarni vlasnik koji za garažu plaća sve troškove, pa i komunalnu naknadu.
No, u odgovoru na tužbu Grad Karlovac je, ne sporeći da je Mamić sklopio kupoprodajni ugovor, ustvrdio da nije priložio dokumentaciju koja bi dokazivala da je plaćao komunalnu naknadu i ostale troškove.
Mamić je iskazao da ga nikada nitko nije smetao u posjedu garaže i osporavao mu vlasništvo, a kao obveznik plaćanja komunalne naknade je registriran od 2023.
No, sutkinja je zaključila da nije bitno je li registriran kao obveznik plaćanja komunalne naknade i je li uredno podmirena.
Dosjelost
Bitnim je vidjela to da zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom i da je do upisa Grada Karlovca kao vlasnika došlo zbog brisanja društvenog vlasništva na toj nekretnini, nakon čega su pozvani posjednici na rješavanje pitanja vlasništva.
– S obzirom na to da je tužitelj zajedno sa svojim pravnim prednicima neometano i pošteno posjedovao predmetnu nekretninu više od dvadeset godina, to ju je stekao dosjelošću, njegov je tužbeni zahtjev radi utvrđenja prava vlasništva predmetne nekretnine usvojen, a tuženiku naloženo da trpi upis prava vlasništva tužitelja u zemljišnim knjigama – odlučila je sutkinja Šegavić.
