Imam četvoro djece - treba mi velika kuća, napomenuo je Šimunić u razgovoru za KAportal
Karlovčanin Nikola Šimunić je kupio zemljište na Gazi radi izgradnje kuće, no ne može graditi jer novi Generalni urbanistički plan to zabranjuje dok se ne donese prostorni plan niže razine – urbanistički plan uređenja i to vrijedi za cijeli taj zapušteni kvart, požalio se u četvrtak.
– Gradio bih kuću, ali ne smijem. Po Generalnom urbanističkom planu od prošle godine na Gazi se trebaju uraditi dva urbanistička plana uređenja prije no što se počne graditi iznova, a rekonstrukcije postojećih zgrada su moguće. Tako su rekli u Gradu Karlovcu – rekao nam je.
Objasnio je da je kupio zemljište i savjetovao se s gradskom upravom prije no što je novi GUP donesen i da su tamo tada rekli da može gradit.
Bračni par arhitekata
– Osim mene još ih je dvoje kupilo zemlju. Zbog novog GUP-a nisam pokušao ishoditi lokacijsku dozvolu. U fazi sam čekanja – dodao je Šimunić i precizirao da se to odnosi na članak 154.
Prodao je stan u četvrti Rakovac i potrošio taj novac na kupnju gažanskog zemljišta, a sada žive u stanu u jednoj drugoj četvrti.
– Imam četvoro djece – treba mi velika kuća. Sve sam prije provjerio, a u međuvremenu je došlo do promjena. Mladi bračni par arhitekata je kupio također parcelu radi gradnje kuće – žele se maknuti iz Zagreba, a i oni čekaju – kazao je Šimunić.
Što dalje?
Dodao je da ne želi trošiti novac na izradu projekta, da nema smisla da u ovim uvjetima angažira projektanta.
– Vidjet ćemo što će biti dalje – rekao je.
Nezavisni vijećnik u Vijeću Gradske četvrti Gaza Krešimir Latin je napomenuo da je Gaza jako lijepi kvart za živjeti, da je miran, blizu središta grada i na ravnom terenu.
– No ne može se ništa u njemu graditi, što se odnosi i na područje uz Kupu i na područje nekadašnjeg izbjegličkog naselja – rekao je Latin i napomenuo da bi izrada UPU Gaza-Kupa iznosila 20.000 eura, po procjeni.
Na potezu gdje je Šimunić kupio parcelu je devet čestica i tamo bi se moglo uložiti tri milijuna eura privatnog kapitala, naglasio je.
UPU nije u planu
– Ne razumijem zašto to stoji. Godine prolaze – imam 36, a Nikola dvije godine više. Nema zdrave logike zašto se to ne napravi – dodao je Latin.
Upitali smo Grad Karlovac kad se planira izraditi i usvojiti urbanističke planove uređenja za Gazu, a odgovoreno je da to nije u planu.
– Izrada UPU Gaza – Kupa za sada nije u planu, a u dijelovima obuhvata ovog UPU moguća je gradnja i prije donošenja plana, ako se radi o izgrađenom dijelu građevinskog područja i ako je osigurana minimalna komunalna opremljenost u skladu s posebnim uvjetima javnopravnih tijela – rečeno je iz gradske uprave.
Dodano je da za odgovor u ovom konkretnom slučaju trebaju više podataka “o lokaciji, namjeni i slično”, mada smo u upitu naveli da bi se gradila kuća u zoni obuhvata UPU Gaza-Kupa.
– Možda stranka može graditi i prije izrade UPU, što ovisi o detaljnijim okolnostima mikrolokacije, da li se nalazi u izgrađenom području, da li ima osiguran pristup u skladu s planom i prometnim uvjetima i sl – kazano je iz Banjavčićeve.
Pozvan da dođe
Poručeno je da za potpun odgovor Šimunić treba doći u Upravni odjel za prostorno uređenje i poslove provedbe dokumenata prostornog uređenja s konkretnim podacima o zemljištu i namjeravanoj gradnji.
