Karlovački Možemo jučer je poručio da je protiv prodaje zemljišta uz Koranu, a iz Grada je danas stigao odgovor
Prodaja zemljišta uz Koranu nije ishitrena, već promišljena i
donesena je kako bi se dala dodatna vrijednost tom prostoru.
Poručili su to iz Grada Karlovca, reagirajući na jučerašnje
priopćenje karlovačkog Možemo, koji je ustvrdio da se protivi
“prodaji gradskih zemljišta i nekretnina prigodimice, po načelu
pojedinačnih iskaza interesa i krpanja proračunskih rupa”
Riječ je, podsjetimo, o livadi nedaleko Drvenog mosta na Korani,
od 1.842 m2, koju je Grad ponudio na prodaju po početnoj cijeni
od 820.000 kuna, a za koje je i prije objave natječaja dobio
pismo namjere potencijalnog kupca.
Grad u svom priopčenju navodi:
“Potaknuti člankom lokalne grupe Karlovac političke platforme
Možemo! kojeg potpisuje gđa. Ana Matan, radi važnosti točnog
informiranja javnosti ističemo nekoliko činjenica:
Grad Karlovac provodi postupke prodaje nekretnina, pa tako i
nekretnine koja je predmet upita sukladno zakonskim odredbama i
općim aktima, kojima je regulirano raspolaganje nekretninama u
vlasništvu Grada Karlovca.
Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima te Odlukom o
raspolaganju nekretninama u vlasništvu Grada Karlovca (GGK 03/13
i 8/15), koju je donijelo Gradsko vijeće Grada Karlovca propisano
je da jedinice lokalne samouprave odnosno Grad Karlovac može
raspolagati nekretninama u svom vlasništvu po tržišnoj
vrijednosti i putem javnog natječaja.
U konkretnom slučaju, ne radi se o ishitrenoj odluci o prodaji,
budući da se svaki zahtjev i pismo namjere za kupnju nekretnina
prije same prodaje razmatra s više aspekata iz nadležnosti
različitih upravnih odjela, a što je bio slučaj i s predmetnim
pismom namjere.
Po zaprimanju, isto je razmatrano s aspekta nadležnosti upravnih
odjela za prostorno planiranje te komunalno gospodarstvo, a
posebno vezano na potrebe Grada Karlovca vezane za realizaciju
planiranih gradskih projekata i prostorno plansku dokumentaciju.
Po davanju stručnog mišljenja o prodaji, naručena je procjena
vrijednosti nekretnine od strane ovlaštenog sudskog vještaka za
procjenu nekretnina, koja podliježe mišljenju Zajedničkog
procjeniteljskog povjerenstva Karlovačke županije i Grada
Karlovca, koja je pozitivno mišljenje i dobila te je potom
donesena i odluka o odobrenju prodaje predmetne nekretnine, koju
inače ovisno o vrijednosti nekretnine donosi gradonačelnik ili
Gradsko vijeće.
Slijedom navedenog i temeljem prikupljene dokumentacije raspisan
je Javni natječaj, oglašen u skladu s odredbama prethodno
navedene odluke i u trajanju od 15 dana.
Inače, u svim slučajevima prodaje nekretnina u vlasništvu Grada
Karlovca, postupak prikupljanja dokumentacije te donošenja odluke
o prodaji traje od 3 do 6 mjeseci, u kojem vremenu se između
ostalog, analiziraju potrebe i planovi Grada u odnosu na
nekretninu koja je predmet odlučivanja.
Prema prostorno planskoj dokumentaciji radi se o površinama
sportsko -rekreacijske namjene (R) te je pismom namjere iskazana
namjera uređenja predmetnog područja u skladu s istim.
Grad Karlovac smatra da je predmetna prodaja u tom smislu
poželjna, s aspekta izgradnje dodatnih sportskih sadržaja, koji
bi predmetni prostor dodatno oplemenili i dali mu dodatnu
vrijednost.
Također, Grad Karlovac na predmetnom području ima u svom
vlasništvu susjednu nekretninu oznake k.č.br. 961/2, površine
15.930 m2, k.o. Karlovac II, koja se u cijelosti nalazi u istoj
zoni sportsko rekreacijske namjene i pogodna je za realizaciju
većih projekata, dok se nekretnina koja je predmet prodaje,
nalazi između dvije nekretnine u privatnom vlasništvu i znatno je
manje površine( nešto više od 10% prethodno navedene), a što je
također bilo od utjecaja na donošenje odluke o odobrenju prodaje.
Slijedom svega navedenog, tvrdimo da navedena prodaja nije
ishitrena, već promišljena i donesena u cilju davanja dodatne
vrijednosti predmetnom prostoru.
U propćenju političke platforme Možemo! navodi se kako je Grad
Karlovac bio prodavatelj zemljišta na kojem se nalazi sadašnji
restoran Lana-Korana, što je netočan podatak, budući da je
predmetna prodaja izvršena u ovršnom postupku, u kojem Grad
Karlovac nije bio stranka.”