OGLASILI SE
Grad Biraču: Pokušavali smo prodati svoj udio u zgradi, snižavali cijenu, raspisivali natječaje, ali mimo zakona nećemo
Grad Karlovac, sukladno zakonskim odredbama, nekretninama u svom vlasništvu može raspolagati isključivo po tržišnoj cijeni i nema mogućnosti samovoljno smanjivati tržišnu vrijednost koju je utvrdio ovlašteni vještak odnosno procjenitelj
Grad Karlovac je razgovarao s potencijalnim kupcem, pokušavao prodati svoj udio, snižavao njegovu cijenu, ali ne smije smanjivati tržišnu vrijednost koju je utvrdio ovlašteni vještak odnosno procjenitelj.
Poručuli su to iz Grada, reagirajući na današnje prozivke Dimitrija Birača za "horor zgradu na Švarči", čiji je Grad suvlasnik.
Sadržaj se nastavlja...
Upravo se čita
-
-
Dodaju da se "upravo taj dio radova odnosno ispitivanja provodi jer kompletan sustav grijanja mora ostvariti ugovorom definirane karakteristike".
-
Radi se isključivo o Nestle KIT KAT Mini 200 g u vrećici, izvijestio je HAPIH
U priopćenju navode kronološki događanja vezana za pokušaj prodaje udjela u zgradi nekadašnjeg vrtića, kina i knjižnice na Švarči.
" Naime, zgrada bivšeg vrtića i knjižnice na Švarči prestala se koristiti tijekom 2015. i 2016. godine, a Grad Karlovac je već početkom 2016. godine dobio pismo namjere za kupnju svog suvlasničkog djela od strane tadašnjeg vlasnika preostalog dijela objekta.
Grad Karlovac odmah je dao izraditi elaborata tržišne vrijednosti svog suvlasničkog dijela nekretnine koja je utvrđena u iznosu od 571.500,00 kuna, nakon čega je donesena odluka gradonačelnika o prodaji. Tijekom 2017. i 2018. godine Grad Karlovac proveo je tri puta natječaj za prodaju i istovremeno održao nekoliko sastanaka s podnositeljem pisma namjere, kako bi se prodaja čim prije realizirala.
Nažalost, na tri natječaja nije se javio nitko, pa ni podnositelj pisma namjere, kako je navodio, zbog visine procijenjene vrijednosti.
Grad Karlovac nakon toga je u ožujku 2018. godine naručio reviziju procjene vrijednosti, kako bi se uskladila s promjenama na tržištu nekretnina. Ovlašteni sudski vještak je utvrdio da je vrijednost neznatno manja i iznosi 513.000,00 kuna. Međutim, niti nova procjena nije bila prihvatljiva podnositelju pisma namjere.
U 2019. godini došlo je do promjene vlasnika preostalog dijela nekretnine, a novi vlasnik također je podnio pismo namjere za kupnju predmetnog suvlasničkog dijela. Grad Karlovac tada je opet proaktivno odgovorio na ovu inicijativu i opet raspisao natječaj, međutim na natječaj opet nije pristigla niti jedna ponuda.
S obzirom na činjenicu da je prva procjena vrijednosti izrađena u 2016. godini, te revizija u 2018. godini, Grad Karlovac je zbog proteka vremena naručio novu procjenu tržišne vrijednosti te je elaboratom iz veljače 2020. godine utvrđena u iznosu od 504.000,00 kuna.
Iste godine Grad Karlovac raspisao je čak pet natječaja za prodaju predmetne nekretnine, te održao nekoliko sastanaka s podnositeljem pisma namjere kako bi se nekretnina konačno prodala i bila privedena namjeni.
Napominjemo ovdje, a o čemu smo detaljno i precizno upoznali i potencijalne kupce, Grad Karlovac, sukladno zakonskim odredbama, nekretninama u svom vlasništvu može raspolagati ISKLJUČIVO po tržišnoj cijeni i nema mogućnosti samovoljno smanjivati tržišnu vrijednost koju je utvrdio ovlašteni vještak odnosno procjenitelj.
Usprkos izuzetno proaktivnom pristupu raspolaganja nekretninama, pa tako i ovom, raspisivanjem čak osam natječaja i dva puta smanjivanoj cijeni, te nizu sastanaka i razgovora s potencijalnim kupcima predmetna nekretnina nije prodana.
Svjesni smo činjenice da je tržišna vrijednost vjerojatno glavna prepreka za prodaju, ali Grad Karlovac nema mogućnost pregovaranja mimo zakonskih propisa. Imovina Grada je imovina svih građana grada Karlovca i zato s njome postupamo krajnje odgovorno i u maniri dobrog upravitelja, sukladno Zakonu."
Izdvojeno
-
Strah nas je da je sada sasvim jasno da vlasnici građevinskih objekata u Zvijezdi ne mogu računati na nadoknadu štete od osiguranja, pišu SDP-ovci.
-
"Program koji ćemo u naredna dva tjedna ponuditi građanima je konkretan, nije mrtvo slovo na papiru i temelji se na dobrim praksama dokazanih SDP-ovaca s terena, odnosno na aktualnim problemima."
-
Prema projektnoj dokumentaciji odabrana metoda zabijanja ne smije uzrokovati nikakvu štetu susjednim građevinama ili instalacijama, naglašava se u priopćenju.
-
Sve je to velika laž. Sutra se nakon 90 godina obnavlja procesija za Veliki petak u organizaciji KUD-a Klek kojega vodim. Možda gradonačelniku to smeta, kazala je.
Reci što misliš!