Projektiranje same zgrade će se napraviti na temelju iskazanog interesa, zna se i gdje će biti zgrada. Zemljište se nalazi na Dubovcu u Ulici Herte Turze.

Grad Karlovac kreće u program izgradnje POS-ovih stanova, a ova će odluka biti jedna od točki sjednice Gradskog vijeća koja je na rasporedu u utorak. 

Kako je objasnila dogradonačelnica Ivana Fočić, nakon provedene ankete te istraživanja od strane Savjeta mladih, mladi ljudi su pokazali interes za poticajnu stanogradnju i to uključuje i POS-ove stanove.

Sadržaj se nastavlja...

- Ispitali smo sve mogućnosti i elemente, osigurali i prostor za izgradnju tih stanova i nakon toga se odlučili na Vijeću donijeti odluku i uključiti se u program i realizaciju da bi izgradili stanove. Većina se u ovom istraživanju odredila uglavnom za najam, no program društvene stanogradnje uključuje kupnju stanova. To su novogradnje po prihvatljivijim cijenama nego što su tržišne, rekla je dogradonačelnica.

Specifičnost je u tome da se ugovori sklapaju na pet godina gdje mladi ljudi mogu plaćati najam, nakon tri godine ako se odluče mogu kupiti tu nekretninu i priznaje im se kompletan najam i oduzima od cijene. Ako je u tom periodu ne kupe, mogu ostati u najmu i kupiti je do pete godine, odnosno ako se na kupnju odluče između treće i pete godine onda im se računa 80 posto najma. Ako se nakon pete godine odluče da bi kupili nekretninu, onda će je morati kupiti po tržišnoj cijeni. 

- Mislimo da su u današnjim životnim uvjetima i poremećajima gdje se ne mogu odrediti neka buduća kretanja, ovo jako dobri uvjeti za mlade ljude i ovo što Grad Karlovac želi osigurati. Stanovi će biti namijenjeni svima koji se odluče za takvu kupnju, ne samo mladima, a lokalna samouprava će odrediti kriterije što se tiče prioriteta za kupnju takvih stanova, rekla je Fočić.

Dodaje da slijedi priprema i izrada kompletne dokumentacije, prikupljanje interesa  građana, pripremanje komunalne infrastrukture, a tek je onda, nada se, ne tako daleko u budućnosti slijedi i izgradnja samih stanova i osiguranje građanima krov nad glavom pod povoljnijim uvjetima.

Koraci su sljedeći. Treba iskazati interes za kupnju, a ne za najam, i treba sklopiti ugovor na pet godina da će se kupiti ta nekretnina. Što se tiče cijene ona je trenutno na 1.320 eura. Fočić kaže da je ta cijena isto promjenjiva, može se mijenjati gore ili dolje no puno će biti prihvatljivija u odnosu na novogradnju koja je na tržištu.

- Grad mora uložiti značajna sredstva u komunalnu infrastrukturu, povlastica su povoljniji uvjeti i kreditiranja i samog najma. Ako im se u pet godina nešto promijeni u životu, neće izlaziti iz stanova, sklapat će novi ugovor i ako se nekad odluče nakon 7,8,9 godina mogu ga kupiti ali po tržišnoj cijeni, rekla je. 

Projektiranje same zgrade će se napraviti na temelju iskazanog interesa, zna se i gdje će biti zgrada. Zemljište se nalazi na Dubovcu u Ulici Herte Turze.

- Dio kredita se sklapa s poslovnim bankama, dio preko države. Ovaj ugovor je samo za najam i pravila vezana za otkup nekretnine ovisno o roku otkupa. Kreditiranje postavljaju poslovne banke a i oni u skladu sa svojim mogućnostima, rekla je još dogradonačelnica.