Priču o vrijednoj gradskoj parceli u Grabriku dobro znamo, ali je
nije zgorega za ponoviti, da se podsjetimo na modus operandi
većine hrvatskih političara – čast izuzecima – koji su se
dokopali vlasti. Od zadnje općine do fotelje premijera. Mogao je
to biti jedan udarac kojim bi Grad Karlovac ubio dvije muhe –
zaraditi za proračun fine milijune i još dobiti sadržaje koji
Karlovcu i danas, nakon 10 godina od sporne prodaje nasušno
nedostaju: kino i novi kvadrati vrtića. Mogao je, ali nije jer
čija god ideja ta prodaja bila, prvo na pameti mu nije bio
društveni interes. Da je kojim slučajem u pitanju bila djedovina
tadašnjeg gradonačelnika, baš nas zanima bi li prodaju oglasio u
lokalnom tjedniku ili bi se potrudio da se oglas vidi u cijeloj
zemlji, bi li mu bilo sumnjivo prodati je tvrtki bez zaposlenih
osnovanoj neposredno prije objave natječaja i bi li toj tvrtki
nakon što prekrši osnovne uvjete natječaja, odnosno rok od sedam
dana da uplati 20 posto jamčevine i dalje vjerovao, odnosno
potpisao kupoprodajni ugovor? Naravno da ne bi, osim ako je
budala. A bivši gradonačelnik Jelić pouzdano nije budala. Pa ipak
nije poništio natječaj.
Da stvar bude bolja, vlasnik spomenute tvrtke, nekadašnji
gradonačelnikov školski kolega i susjed, tri dana prije sporne
kupoprodaje prodaje vlasničke udjele u svojoj tvrtki (bez
zaposlenih, bez prihoda i s 20 tisuća kuna osnivačkog kapitala,
ali i sa osvojenim natječajem za zemljište u Grabriku),
preprodaje ivanićgradskoj tvrtki F.K.T., za 16 milijuna kuna što
je gotovo dvostruko od 8,8 milijuna koliko je kao cijenu istaknuo
Grad Karlovac. Drugim riječima, gradsko zemljište u Grabriku s
profitom od 7,2 milijuna kuna preprodano je i prije negoli je
kupljeno! Zanimljivosti tu ne staju. Novi vlasnik, tvrtka F.K.T.
isplatila je do u kunu tih 7,2 milijuna na bankovni račun
gradonačelnikovog školskog kolege, ali zato ostalih 8,8 milijuna
koliko je trebalo platiti zemljište Gradu, nije! Grad Karlovac iz
nekog razloga i dalje popušta, pa ipak raskida ugovor zbog
nepoštivanja rokova plaćanja, ali se iz nekog razloga upušta u
nagodbu kojim “ulagača” oslobađa obveze da u budućem
stambeno-poslovnom centru ima za osigurati prostor za vrtić u
prizemlju.
Da ne pričamo o tome da je s vremenom izašlo na vidjelo da je
prvotno Grad prodao dio zemljišta u Grabriku koji je pripadao
privatnom vlasniku, pa je i on morao biti obeštećen, a jedan od
boljih začina ove priče je da je spomenuti spretni poduzetnik,
gradonačelnikov šulkolega zajedno s nekim od Jelićevih suradnika
kasnije osnivao nove tvrtke za nove poslovne poduhvate. Među
njima je i Željko Pakšec, tadašnji gradski pročelnik za imovinske
poslove koji je također dao zeleno svjetlo spornoj prodaji
zemljišta.
U daljnjem spletu okolnosti ili minuciozno razrađenom scenariju –
ovisi kako se gleda – tvrtka F.K.T. je s raznim privatnim
osobama, ali i Karlovačkom bankom koja je na kraju izvisila sa
1,7 milijuna nenaplaćenog kredita, ulazila u aranžmane
posuđivanja novca kako bi napokon Gradu Karlovcu bilo uplaćeno
ugovorom propisanih 8,8 milijuna kuna. Vraćala nije pa su te
osobe kao vjerovnici pokrenuli ovrhu nad tvrtkom F.K.T. I priča
je napokon dobila za nekog željeni epilog: atraktivno zemljište
promijenilo je do danas pet vlasnika i svatko je na njemu okrenuo
pokoji milijunčić. U cijeloj ovoj nevjerojatnoj priči hrvatsko
pravosuđe, isto ono u koje EU upire prst kao jednog od glavnih
kočničara hrvatskog napretka i bijednog paža politike, nije –
dakako – pronašlo ništa sporno. Zakonski, sve je čisto, ali ne
može biti spornije više u moralnom i političkom smislu.
Vidimo ovih dana da najnoviji vlasnik, ovaj put iz najmoćnije
karlovačke obitelji, tamo podiže stambenu zgradu namijenjenu
tržištu malo dubljeg džepa s obzirom na najavljenu cijenu od
1.400 eura po kvadratnom metru. Samo po sebi, nema u tome ništa
loše, ni u gradnji ni u bogaćenju, pogotovo ako znamo da ta
obitelj osigurava plaće za tisuće Karlovčana. Ali… Poanta prodaje
atraktivnog gradskog zemljišta u Grabriku nije bio (samo)
poslovni interes pojedinaca, poanta je prije svega bila u tome da
Karlovac dobije sadržaje od društvenog interesa koje i dalje
nema. U tom smislu, prodaja zemljišta u Grabriku je veliki
politički fijasko. Je li do njega došlo zbog nesposobnosti ili s
predumišljajem zapravo je potpuno svejedno. Rezultat je isti:
društveni interes je izigran, Karlovac i dalje nema kino ni
dovoljno vrtićkog prostora, a krivci za to samo mijenjaju fotelje
na pozicijama političke moći.
