Ministar graditeljstva i prostornog uređenja Lovro
Kuščević rekao je kako se nada da će njegov
Zakon o subvencioniranju stambenih kredita
osvanuti na dnevnom redu Vladine sjednice u četvrtak, nakon čega
bi otišao u saborsku proceduru, a s primjenom krenuo u srpnju,
piše
Novi list.
Riječ je o prijedlogu zakona po kojem bi država mladima do 45
godina starosti, a koji kupuju prvi stan ili kuću, prvi put grade
obiteljsku kuću ili zbog povećanja obitelji kupuju veći životni
prostor, plaćala polovicu rate stambenog kredita
kroz prve četiri godine otplate.
Ako bi obitelj od dana stupanja zakona na snagu pa kroz prve
četiri godine otplate kredita dobije i prinovu, odnosno usvoji
dijete, subvencija se nastavlja kroz još dvije godine, što znači
da zakon ima namjeru podići i natalitet.
U gradovima i manjim sredinama subvencionirat će se kupnja
stanova i kuća, odnosno gradnja kuća, kako bi se na taj način
ljude zadržalo u mjestima u kojima ima sve manje stanovnika. Iz
istih razloga previđeno je subvencioniranje i kupnja i starih
nekretnina, s obzirom da se novogradnja može uglavnom pronaći u
većim gradovima.
“Javna rasprava koja je trajala do 12. siječnja, iznjedrila je i
neke novosti koje smo uvrstili u prijedlog zakona, pa će se pravo
na subvenciju produljivati za još godinu dana, dakle na ukupno
pet, ako obitelj ima člana s invaliditetom većim od 50 posto.
Novost je i subvencija na kredit za gradnju prve
kuće, što u startu nije bilo predviđeno, dok je velika
promjena i to da smo gornji limit cijene nekretnine, do kojeg će
se isplaćivati subvencija, snizili sa 1.900 na 1.500 eura po
četvornom metru”, rekao je Kuščević za
Novi list.
Jedna od novosti je i ta da će po zakonu najviša moguća kamata za
kredit iznositi i 3,75, a ne 3,95 posto, kao što
je prvo bilo planirano. Otplata kredita će morati trajati
najmanje 15, a najviše 30 godina. Nakon što zakon prođe saborsku
proceduru i stupi na snagu, očekuje se krajem lipnja odnosno
početkom srpnja, Agencija za pravni promet i posredovanje
nekretninama (APN) će putem javnog poziva odabrati
najpovoljnije banke koje će u programu sudjelovati.
Zahtjeve za stambene kredite, zajedno sa zahtjevom za
subvencioniranje stambenog kredita, građani će predavati u
bankama u kojima budu dizali kredit. O početku subvencioniranja
kredita APN će javnost obavijestiti putem
medija.