Čini se da će si smještaj ovdje moći priuštiti samo oni dubljeg džepa
Hilde Maria Bosmans, direktorica belgijske tvrtke Lindbeg Care na
sjednici Gradskog vijeća Duge Rese detaljnim obrazloženjima koje
je iznijela uspjela je očito uvjeriti gradske vijećnike na
sklapanje aneksa ugovora kojim je rok za izvršenje obveza,
odnosno početak izgradnje doma za osobe treće životne dobi u
Tušmeru produžen do kraja 2023. godine. Vijećnici su nakon kratke
rasprave ovu odluku prihvatili jednoglasno.
Prema obrazloženju gradske pročelnice Kristine Luketić ugovorne
obveze tvrtke Lindbergh Care koje su preuzete 2017. godine nisu
izvršene prema planu, a ukoliko je zbog neizvršenja ugovornih
obveza prema zakonu došlo zbog više sile, ugovor se može
produžiti, a takov zahtjev podnio je i belgijski investitor uz
zahtjev da se izvršenje obveza produži na dvije godine.
Grad je pred vijećnike izišao s prijedlogom da se rok produži za
jednu godinu, a kao dodatna stimulacija sada je povećana i
ugovorna kazna, koja je prvotno iznosila 200 tisuća kuna, na 400
tisuća i koja će se naplatiti ukoliko investitor ne počne graditi
u predviđenom roku, odnosno do kraja naredne godine. Također, u
aneks je dodana i stavka o zajedničkoj suradnji investitora i
Grada na eventualnim natječajima vezanim za izgradnju ustanove za
smještaj starijih osoba.
Lindber Care je do sada u projekt izgradnje uložio 11 milijuna
kuna, a prema riječima direktorice Hilde Bosmans u Dugoj
Resi su pet godina i dalje vjeruju u realizaciju projekta kojeg
su nazvali “Mrežnički vrt života” te pojasnila kako
oni nisu investitori već socijalni poduzetnici.
– Ovdje smo pet godina i želim da znate što se sve u tom
vremenu događalo. Od kupnje zemljišta 2017. godine kad smo kupili
prvu parcelu, uslijedila je i kupnja druge parcele na istoj
lokaciji. Potom smo krenuli u projektiranje i prikupljanje
potrebne dokumentacije. Pronašli smo i sklopili ugovor s
izvođačem za prvi dio radova 2019. godine. No, prvi projekt koji
je obuhvaćao multifunkcionalnu dvoranu i objekt za asistirano
stanovanje a apartmanima morali smo izmijeniti, jer tržište ne bi
podnijelo tako visoku cijenu. Koncept je tada promijenjen na dva
ležaja u sobi, što bi odgovarao mogućnostima korisnika i dobili
smo drugu građevinsku dozvolu. Pripremni građevinski radovi
počeli su 2020. godine, a naredne godine, što nitko nije mogao
predvidjeti, pojavila se korona pandemija i sve je moralo stati.
Potom su radi krize i rata u Ukrajini cijene građevinskih radova
i materijala značajno poskupjele pa se investicija s
planiranih 66 milijuna kuna sada veće penje na 90
milijuna kuna – pojasnila je Hilde Bosmans te dodala kako
nažalost banke u Hrvatskoj koje su značajno podigle kamate
istovremeno nisu spremne financirati ovaj sektor.
Za razliku od Belgije, u Hrvatskoj nema državnih financijskih
potpora za izgradnju ustanova za smještaj starijih osoba, a
potrebe su sve veće, ali Hilde Bosmans, se nada kako će se
to ipak uskoro promijeniti, jer sve članice EU imaju
subvencioniranju gradnju i operativni dio upravljanja domovima za
starije i nemoćne bez obzira radi li se o javnom ili privatnom
ponuditelju tih usluga.
Povećanje investicije, naravno utječe i na cijene smještaja, pa
se tako sada smještaj u apartmanu za dvije osobe s prvotnih 8300
kuna u 2018. godini popeo na čak 12.285 u ovoj godini, a cijena
smještaja u jednokrevetnoj sobi s 8.600 na 10.950 kuna.
Belgijski poduzetnici obećali su kako će biti u stalnom kontaktu
s Gradom, u naredanih godinu dana reorganizirati projekt te
obzirom da nitko ne zna kakova će nadalje biti ekonomska
situacija, tada doći i iskreno reći kako stoje stvari.