Ne mogu prihvatiti da je zaštita tog prostora dignuta. Mogu vam potvrditi da nažalost arhitektonsko - urbanistički natječaji u Hrvatskoj nisu bili nikakav garant zaštite prostora, kazao je arhitekt Bojan Bilić
Grad Ozalj u proceduru je poslao druge izmjene i dopune
Prostornog plana i izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja,
koje su se prošlog tjedna našle na sjednici Gradskog vijeća.
Iako je za donošenje i jedne i druge odluke bilo konsenzusa među
vijećnicima, gradska vijećnica Gordana Lipšinić otvorila je
debatu jer je novim prostornim i urbanističkim planom izbačena
obveza provedbe arhitektonsko urbanističkog natječaja za
područje zone u centru grada, odnosno prostora Bašte.
Kako je kazala, i na odboru je bilo govora o tome te kako je
tamo prokomentirano riječ je o političkoj odluci.
– Mislim da bi Grad Ozalj trebao štiti taj prostor, kako ga se
štitilo do sada jer urbanisti jako dobro znaju kako je
prostor itekako resurs koji je neponovljiv, ako ga jedanput
uništimo onda više nazat nema, kazala je Lipšinić te pitala “je
li točno da se nakon ovih izmjena investitoru i vlasniku Bašte
dozvoljava zapravo s tim kaj hoće”.
Točno je ali…
Ovlaštena arhitektica urbanistica Petra Igrc ispred tvrtke
URBING d.o.o., izrađivača Prostornog plana, potvrdila je
kako se izmjenama ukida obveza provedbe arhitektonsko
urbanističkog natječaja, no isto tako ističe kako se ne
dozvoljava se sve šta hoće, postoje odredbe koje mora
poštivati.
Gradska vijećnica Gordana Lipšinić kazala je kako ne razumijem
zašto se Grad odriče alata zaštite.
– Upozoravam gradske vijećnike i informiram da to znači da ćemo
što god se na toj lokaciji radilo sutra bit ćemo potpuno nemoćni.
Znate preuzimamo odgovornost, pa onda kad ćemo imati situaciju i
kad se dogodi nekakva Korana ili ne znam što ima Karlovac onda
ćemo se svi praviti grbavi da nismo znali. Nakon ovih odluka
investitor može tamo raditi što hoće, a da gradska uprava i
gradska vlast nema potpuni utjecaj. Kad znamo da investitor
odnosno vlasnik toga ima ozbiljnih poteškoća s projektima koje
provodi u vlastitom gradu onda se ja pitam koliko će imati
interes i volju da štiti volju grada Ozlja, komentirala je
Lipšinić.
Potpuno kriva teza?
Arhitektica Igrc pojasnila je kako se urbanističkim planom mogu
propisati parametri na razini uvjeta kao u tom natječaj. Detalje
je pojasnio arhitekt Bojan Bilić, kao ovlaštena osoba stručnog
izrađivača urbanističkog plana uređenja Grada Ozlja.
– Točno je to što je notirano, i legalna i legitimna želja grada
Ozlja da se obveza provedbe arhitektonskog urbanističkog
natječaja makne iz plana. No prostor se ne štiti natječajima,
gradski prostor se štiti urbanističkim planom uređenja i mjerama
zaštite koje su dio urbanističkog plana uređenja. Niti jedan
arhitektonskih natječaj nije zaštitio prostor pa neće niti ovaj.
Prostor ćete zaštiti vi tako da dignete ruku za neki dobar plan
koje će imati dobre mjere zaštite, pojasnio je Bilić, te dodao
kako se već 20 godina bavi ovim poslom te da se natječaji u
proteklih deset godina nisu pokazali kao nikakav alat zaštite
prostora.
– Ne mogu prihvatiti da je zaštita tog prostora dignuta,
upravo suprotno zaštita tog prostora je na vama. Netko tko
je 10 godina proveo u Udruženju hrvatskih arhitekata koji je jako
puno truda uložio u to, mogu vam potvrditi da nažalost
arhitektonsko urbanistički natječaj u Hrvatskoj nisu bili nikakav
garant zaštite prostora.
Alat za zaštitu prostora
Kako je pojasnio arhitekt Bilić, arhitektonsko urbanistički
natječaj su metodologija podizanja opće arhitektonsko
urbanističke kvalitete ali nikad niti jedan natječaj nije
pokrenut radi zaštite.
– Alat za zaštita prostor, to tvrdim kao netko to predaje zaštitu
prostora na Sveučilištu, je kvalitetan prostorni plan u ovom
slučaju urbanistički plan koji je prihvatljiv. To što je ukinuta
obveza izrada arhitektonskog urbanističkog natječaja niti na
kakav način ne otvara vrata bilo kakve samovolje. To je
isključeno i ja vam garantiram da vam mi takav plan nećemo
potpisati.
Arhitekt Bilić dodaje kako će se izmjenama i dopunama predvidjeti
mjere zaštite koje će valorizirati situacija i propisati što je
na te lokacije potrebno akceptirati, konceptualno izgraditi,
zaštiti kako bi onaj koji će doći na ideju da bi tu nešto izgradi
imao vrlo jasne parametre što se tu smije a što ne smije.
– Ponovit ću mogućnost zloupotreba i samovolje je isključena, vi
ste ti koji ćete taj plan vidjeti i vidjet ćete što je tu
napisano u smislu zaštite prostora. Prostor se primarno štiti
mjerama zaštite, naglasio je na kraju arhitekt Bilić.