Također, Grad traži uvid u glavni projekt ili njegove izmjene, nakon čega će investitoru dati suglasnost. Ukoliko Grad bude izigran investitor plaća penale od 50.000 eura.
Grad Duga Resa je poništio, pa raspisao novi natječaj za prodaju
zemljišta na kojemu je nekada bila zgrada tzv. Marcele, a danas
je parkiralište nasuprot Osnovne škole Ivan Goran Kovačić, kao i
njoj susjednu parcelu koja se nalazi iza reda kuća u Ulici bana
Jelačića, odnosno uz prugu, sve do željezničkog podvožnjaka.
U novom natječaju je došlo do bitne promjene – Grad kao
prodavatelj uvjetuje budućem kupcu da tamo mora izgraditi
poslovnu zgradu od 1000 kvadrata, kao i 35 parkirnih mjesta na
kojima će građanima biti dozvoljeno besplatno parkiranje
minimalno do trenutka kada se jednoga dana na javnim površinama
počne s naplatom parkiranja. Osim toga, kupcu uvjetuju da je
dužan ishoditi suglasnost Grada na glavni projekt svoje
investicije, odnosno eventualne izmjene glavnog projekta, a
ukoliko tako ne postupi čeka ga ugovorna kazna od 50.000 eura.
Nekretnine koje se prodaju su redom: k.č.br. 2585 Bana J.
Jelačića ukupne površine 1215 m2 i to dvorište površine 954 m2,
nadstrešnica Bana J. Jelačića površine 11 m2, stambena zgrada
Bana J. Jelačića kb 29 površine 250 m2, upisana u zk. uložak 3595
k.o. 338125 Duga Resa 2. Navedena nekretnina u naravi je
građevinsko neizgrađeno zemljište koje u polovici predstavlja
parking izveden podlogom od makadama, a u drugoj polovici
zemljište je prekriveno niskim raslinjem, a na kojoj nekretnini
se donedavno nalazio zakonit stambeni objekt koji je u potpunosti
uklonjen. Prodaju se kao cjelina nekretnine označene kao k.č.br.
2587 Bana J. Jelačića, voćnjak površine 1937 m2 upisana u zk.
uložak 2204 k.o. 338125 Duga Resa 2 te k.č.br. 2588 Bana J.
Jelačića, pašnjak površine 357 m2, upisana u zk. uložak 3596 k.o.
338125 Duga Resa 2 – piše u natječaju.
Spomenimo da je parcela Marcele procijenjena na 29.000 eura, a
ostalo zemljište na 36.400 eura, odnosno sveukupno se može kupiti
za 65.400 eura. Natječaj možete pogledati na ovom
linku.
– Grad Duga Resa je posljednjih godina zaprimio iskaze interesa
nekolicine investitora za otkupom čestica označenih kao kč.br.
2585, 2587 i 2588 sve u k.o. Duga Resa 2, a radi izgradnje
poslovnih zgrada. S obzirom na to da do nedavno nisu bili
riješeni imovinsko-pravni odnosi sa suvlasnikom na k.č.br. 2585,
Grad nije imao pravne osnove za raspolaganje cjelokupnom
nekretninom kao ni pravnog interesa za raspolaganje s svojim
suvlasničkim dijelom, kao niti interesa za raspolaganje s ostale
dvije čestice odnosno 2587 i 2588 koje s navedenom 2585 čine
prostornu cjelinu. S obzirom na to da su imovinsko-pravni odnosi
za k.č.br. 2585 riješeni, a interes investitora je i dalje velik,
raspisan je Natječaj za prodaju ovih nekretnina – odgovorili su
nam u Gradu na upit o razlozima prodaje.
U slučaju uspješne realizacije poslovnog plana pojavit će se i
nova parkirališna mjesta. Također u sklopu projekta uređenja
Parka dr. Franje Tuđmana uredit će se dodatna parkirališna mjesta
za potrebe Doma zdravlja, škole i ostale potrebe. Nakon
realizacije prometnog rotora zbog čega je uklonjeno nekoliko
derutnih građevina sada postoji mogućnost stvaranja novog,
urbanijeg izgleda ulaza u centar grada – kažu u Gradu.
KAportal je, podsjetimo, također doznao da je
poduzeće CapriCo Development sa sjedištem u Zagrebu, koje je
prošle godine u rujnu osnovao Dario Bošnjak, poznati zagrebački
investitor u nekretninski biznis kupilo tri kuće u nizu od
različitih vlasnika koje su naslonjene na predmetne parcele koje
se prodaju preko gradskog natječaja, radi se o nekretninama u
neposrednom susjedstvu Ljekarne Derjanović. Je li ovo trgovačko
društvo potencijalni ulagač u “Marcelu” uskoro će biti jasno.