Medijalna cijena stana po kvadratu u Karlovačkoj županiji iznosila je 6.608 kuna, a u gradu Karlovcu 6.948 kuna
Zadnje izvješće Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i
državne imovine te Ekonomskog instituta Zagreb o prometu
nekretninama u Hrvatskoj otkriva neke nevjerojatne podatke.
Promet nekretninama lani je iznosio 60 milijardi kuna što je 20
milijardi više nego 2020. Broj kupoprodaja također je bio veći za
30 posto. Najveću cijenu po četvornom metru – više od dvije
tisuće eura – ostvarili su prodavači u Dubrovniku, Rovinju,
Splitu i Opatiji, dok je u Zagrebu ta cijena u prosjeku iznosila
1600 eura po četvornom metru.
‘Moguće da je riječ o nekom postotku pranja
novca’
A gotovo polovina nekretnina kupljena je
gotovinom. Ekonomski analitičar Luka Barić sa Sveučilišta
Libertas za HRT
je rekao da ljudi, pogotovo u nemirnim, nesigurnim vremenima,
pokušavaju sa svojom imovinom pobjeći u sigurnije luke, a jedna
od njih definitivno su nekretnine.
– Moguće je ići u malo spekulativnije vode i reći da veliki dio
koji se kupuje gotovinom ima i spekulativne karakteristike i
atribucije, odnosno da je moguće riječ o nekom postotku pranja
novca, rekao je Brkić.
Brkić je rekao i da procjene nekih domaći i međunarodnih
istraživanja pokazuju da bi siva ekonomija u Hrvatskoj mogla biti
nešto manje od 30 posto BDP-a.
– To je nešto što definitivno predstavlja problem. Je li to sad
trećina ili ne, ali definitivno je previsoko.
Prodaja stanova u Karlovačkoj županiji raste
Iako nije nekretnina s kojom se najviše trgovala u prošloj
godini, Karlovačka županija
bilježi dvoznamenkastu stopu rasta kupoprodaje
stanova, a 83,7 posto ukupnog prometa ostvareno je u
Karlovcu.
Medijalna cijena stana po kvadratu u Karlovačkoj županiji
iznosila je 6.608 kuna, a u gradu Karlovcu 6.948
kuna. Cijene su prosječno rasle 9 posto u odnosu na godinu
ranije. Medijalna veličina stana iznosila je 57 kvadrata.
S druge strane, na području Karlovačke županije zabilježen je
snažan pad medijalne cijene obiteljskih kuća u prošloj godini, a
isto se pripisuje posljedicama razornog potresa.
Medijalna cijena iznosila je 325 kuna po kvadratu, dok je u samom
Karlovcu 1.009 kuna, što je prosječno 18 posto manje u odnosu na
godinu ranije. Kupoprodajnih transakcija bilo je ukupno
421.
Kao i većini županija u Hrvatskoj, u Karlovačkoj županiji
prevladava kupoprodaja poljoprivrednih zemljišta, čija je
medijalna cijena u prošloj godini iznosila 1,6 kuna po
kvadratu. Zaključeno je 2.070 ugovora ,